1EUR=4.6605 RON | Bucureşti 4 º
INDICI BURSIERI
BET
8567,83
-0.0015
BETPlus
1279,41
-0.0014
BET-FI
36375,14
-0.0062
BET-NG
714,10
-0.0061
BET-XT
778,26
-0.0041
ARAX
2.44
0,0000%
BIO
0.336
-0,2967%
BRD
13.74
-1,1511%
BRK
0.075
-1,3158%
BVB
22.6
-0,8772%
DAFR
0.0158
0,0000%
EBS
152
3,1908%
FP
0.969
1,5723%
OLT
0.217
-14,9020%
PRSN
0.068
-3,5461%
SIF1
2.29
-2,9661%
SIF2
1.224
-1,2903%
SIF3
0.211
0,0000%
SIF4
0.61
-1,6129%
SIF5
2.05
-1,4423%
SNP
0.3575
-0,4178%
TEL
22.95
-1,0776%
TGN
346
-1,4245%
TLV
2.355
-0,2119%

Companiile din Bucureşti plătesc lunar între 175 și 500 de euro pentru biroul unui angajat

Companiile din București cu sedii în clădiri de birouri moderne au un cost lunar de ocupare a spațiilor cuprins între 175 și 500 de euro per angajat, potrivit unei analize realizate de firma de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Comenteaza
angajat

Costurile de ocupare a spațiilor per angajat pornesc de la circa 175 – 180 de euro/ lună în zone precum Sud, Est sau Pipera Nord și pot chiar depăși pragul de 500 de euro/ lună pentru angajații care lucrează în CBD (Piața Victoriei – Aviatorilor – Piața Charles de Gaulle), arată analiza Cushman & Wakefield Echinox. 

În zona CBD sunt cele mai mari chirii din București, iar companiile fac investiții majore pentru confortul angajaților şi alocă bugete consistente pentru amenajare și spații mai generoase pentru fiecare stație de lucru.

Analiza a ținut cont de costurile cu chiria, taxa pentru servicii (service charge), costurile operaționale (apă, electricitate, internet, consumabile, curățenie, servicii de recepție), dar și de costurile cu amenajarea și mobilarea spațiului, amortizate într-o perioadă de cinci ani - durata medie a unui contract de închiriere în piața spațiilor de birouri din București.

În plus, rezultatul este influențat de densitatea din cadrul spațiilor de birouri. Majoritatea companiilor alocă între 8 și 12 mp pentru fiecare angajat, suprafață care include și cota din spațiile comune ale biroului închiriat, precum sălile de conferință, bucătăria sau recepția.

Cele mai importante costuri sunt cele cu chiria netă efectivă, care pot varia în intervalul 8 – 17,5 euro/mp/ lună, urmate de costurile de amenajare și mobilare, care variază între 300 și 750 de euro/mp, reprezentând un cost de amortizare lunară cuprins între 5 și 12,5 euro/mp.

„Modul de ocupare al birourilor este în proces de transformare în piețele vestice, unde spațiile de coworking sunt în plin avânt. În condițiile în care operatorii spațiilor de coworking devin din ce în ce mai activi și în București, credem că o parte din companiile locale vor analiza varianta diversificării portofoliului imobiliar prin relocarea unor departamente care au nevoie de flexibilitate şi acces la o platformă extinsă de networking în aceste spații alternative", spune Mădălina Cojocaru, Partner, Office Agency, Cushman & Wakefield Echinox. 

de ultima ora pe ECONOMICA.net
capital.ro
b365.ro
noobz.ro
Obiectiv.info
Comentarii



sau conectează-te prin Facebook
Notă: Poţi să adaugi la comentariu fotografia ta sau o imagine care te reprezintă. Nu trebuie decât să te înregistrezi!
comentariu nou
Fii primul care afla
cele mai importante stiri!
Aboneaza-te la newsletter-ul
ECONOMICA.NET!
Business la minut
Ultimele joburi adaugate
Abonare Newsletter »
Cele mai citite ştiri
  • 3h
  • 24h
  • 7z
  • 31z
Siteul ECONOMICA foloseste cookies. Continuarea navigarii pe acest site se considera acceptare a politicii de utilizare a cookies. Află mai multe accesand POLITICA COOKIES X