Immofinanz a început construcţia speculativă a unui parc logistic la Mogoşoaia

„Noi vedem semne pozitive pentru sectorul industrial, care este mai activ decât cel al birourilor. În aceea ce privește portofoliul nostru, pe partea de logistică, este închiriat în proporție de 95%. Începem dezvoltarea speculativă, sub brandul Log IQ (nr. – fără a avea semnate contracte cu chiriași) la un proiect nou lângă București, la Mogoșoaia, care va avea cale ferată, acces din centură. Vorbim de o suprafață de 40.000 mp în primă fază, iar în total va avea 140.000 mp. Infrastructura este finalizată în locație”, a declarat Sorin Vișoianu, country manager office & logistics România şi Bulgaria al Immofinanz Group, în cadrul unui seminar pe teme imobiliare.

Oficialul companiei nu a dorit să ofere mai multe detalii despre proiect, dar a spus că va reveni în zilele următoare cu noutăți și despre alte locații din țară și că stocul de spații logistice al companiei se va îmbogăți semnificativ.

Terenul pe care Immofinanz îl deţine la Mogoşoaia are o suprafaţă de 280.000 mp, iar alte terenuri din marile oraşe din ţară sunt pregătite pentru noi proiecte. La 13 km de Braşov, compania deţine un teren de aproape 200.000 mp, unde un drum de acces de 200 de metri care leagă terenul de DN13 a fost finalizat. Un alt teren, de la Sibiu, cu o suprafaţă de 170.000 de mp, este în prezent folosit pentru agricultură.  Immofinanz mai deține la Timișoara un proiect a cărui primă fază cuprinde 20.000 mp suprafață închiriabilă, finalizat în 2008, dar și un teren de 70.000 mp disponibil pentru dezvoltări viitoare.

Compania mai are în construcţie prima clădire de birouri din cadrul proiectului Metro Office din zona Pipera. Metroffice va avea o suprafață închiriabilă de aproximativ 40.000 mp, iar prima secţiune va include aproape 20.000 mp suprafaţă închiriabilă. Lucrările de construcţie au demarat la sfârşitul anului trecut, iar finalizarea lor este estimată pentru primul trimestru al anului 2016. Volumul de investiţii pentru prima clădire va totaliza circa 34 milioane de euro.

Immofinanz a încasat venituri din chirii de peste 35 de milioane de euro în primele nouă luni ale anului financiar 2014-2015, în scădere cu 2,7%, iar profitul operaţional a depăşit pragul de 18 milioane de euro. 

Grupul Immofinanz este activ pe piața din România din 2004 și deține în prezent un portofoliu de proprietăți în valoare 964 milioane de euro. Acesta reprezintă 13,9% din toate proprietățile deținute de grup. Portofoliul din România al Immofinanz include 16 proprietăți cu o suprafață închiriabilă de 404.503 metri pătrați (nouă clădiri de birouri, patru centre comerciale și trei proprietăți logistice).