Se ieftinesc casele? Locuinţele noi sunt în continuare prea scumpe pentru doritori

Cererea pentru unităţi noi a fost slabă, atât în 2011, cât şi la începutul acestui an 2012.
Andrada Ghira - lun, 14 mai 2012, 08:30
Se ieftinesc casele? Locuinţele noi sunt în continuare prea scumpe pentru doritori

Doar 1.600 de locuinţe noi au fost finalizate anul trecut în Bucureşti, în scădere cu 41% faţă de anul 2010 şi reprezintă cel mai mic număr de locuinţe livrat din ultimii opt ani. Şi alte capitale din zonă au raportat scăderi în numărul de unităţi locative finalizate la nivelul anului 2011, dar numeric, locuinţele livrate sunt mai multe decât în Bucureşti.

Spre exemplu, anul trecut, în Varşovia, oraş cu o mărime similară cu cea a Bucureştiului, au fost livrate 9.700 de locuinţe, iar în Budapesta au fost livrate peste 3.200 de apartamente, se arată într-un studiu realizat de compania de consultanţă imobiliară Jones Lang LaSalle (JLL) privind evoluţia pieţei imobiliare pe piaţa autohtonă în primul trimestru al acestui an.

În primele trei luni ale acestui an, preţurile locuinţelor au scăzut în medie cu 4%. „În timp ce anul 2011 a fost caracterizat de o uşoară creţtere a preţurilor medii de vânzare, este de aşteptat ca în 2012 să observăm o corecţie mai drastică a preţurilor.

Proiectele noi, demarate după criza economică, au fost adaptate la piaţa locală atât ca design, cât şi ca preţuri de vânzare. Proiectele demarate în perioada de boom imobiliar sunt încă disponibile spre comercializare, dar se aşteaptă o corecţie a preţurilor de vânzare la realitatea zilelor noastre”, se mai arată în studiul citat.

Pentru acest an, specialiştii estimează o creştere uşoară a pieţei rezidenţiale. „Într-un optimism moderat, unii se pot aştepta la vânzări stabile şi câţiva dezvoltatori sunt aşteptaţi să anunţe noi proiecte. Cel mai probabil, preţurile vor suferi alte corecţii. E nevoie ca marii jucători să depună eforturi în a recâştiga încrederea potenţialilor cumpărători şi să-şi consolideze numele pe piaţă. Dezvoltatorii cu disponibilităţi financiare şui care au în vedere planuri pe termen lung pe piaţa locală, pot folosit acest interval de timp pentru a investi într-un portofoliu de terenuri, pe care să-l dezvolte ulterior”, se mai arată în studiul JLL.  

Te-ar mai putea interesa și
e-Factura: Perioada fără sancţiuni pentru contribuabilii care nu utilizează sistemul, extinsă până la 31 mai
e-Factura: Perioada fără sancţiuni pentru contribuabilii care nu utilizează sistemul, extinsă până la 31 mai
Perioada în care nu se aplică sancţiuni pentru nerespectarea termenului-limită de 5 zile lucrătoare prevăzut pentru transmiterea facturilor în sistemul naţional privind factura electronică......
Rafila, despre eliminarea impozitului pe concediile medicale: Trebuie judecat cu precauţie. Se face o analiză
Rafila, despre eliminarea impozitului pe concediile medicale: Trebuie judecat cu precauţie. Se face o analiză
 Ministrul Sănătăţii, Alexandru Rafila, a declarat, joi, referitor la posibilitatea eliminării impozitului pe concediile ...
Primul drum de mare viteză inaugurat în 2024: A fost deschisă circulația pe DEx16 Oradea – A3 VIDEO
Primul drum de mare viteză inaugurat în 2024: A fost deschisă circulația pe DEx16 Oradea – A3 VIDEO
CNAIR a deschis circulația joi, la ora 15:00, pe drumul de mare viteză DEx16 Centura Oradea - A3, a informat Cristian Pistol, ...
Exporturile UE de ciocolată au crescut anul trecut cu 35% faţă de 2013 – date Eurostat
Exporturile UE de ciocolată au crescut anul trecut cu 35% faţă de 2013 – date Eurostat
Statele membre ale Uniunii Europene au exportat anul trecut în ţările din afara blocului comunitar 867.000 de tone de ...