Delta Bucureştiului, instrument de marketing pentru apartamentele din Asmita Gardens

Administratorul judiciar al Asmita Gardens SRL, firmă care a intrat în insolvenţă la sfârşitul anului trecut, a semnat procesul verbal pentru recepţia ultimelor blocuri din proiect.

La sfârşitul lunii mai, lucrările la blocurile din ansamblul rezidenţial au fost finalizate de către Strabag, antreprenorul general. Din cele 758 de locuinţe construite mai sunt disponibile spre vânzare 361, la preţuri cuprinse între 900 şi 950 de euro pe metrul pătrat, cu peste 40% mai mici faţă de preţurile de vânzare din 2007-2008.

În plus, avocatul Remus Borza de la Euro Insol, administratorul judiciar al Asmita Gardens, spune că după şase luni de la intrarea în insolvenţă, situaţia este mai bună şi speră că delta care a apărut pe Lacul Văcăreşti poate reprezenta o acroşă pentru vânzarea locuinţelor din complex.„Delta dintre blocuri, aşa cum a fost numită, reprezintă un punct de atracţie în valorificarea cu succes a apartamentelor din proiect” a declarat avocatul.

Săptămâna viitoare, Euro Insol va depune la tribunal tabelul definitiv al creanţelor, iar după aceea, în termen de 30 de zile, va fi despus şi planul de reorganizare ce prevede continuarea valorificării apartamentelor. Masa credală a SC Asmita Gardens SRL este de 110 milioane de euro, iar cel mai important creditor este Alpha Bank, care are de recuperat 70 de milioane de euro, sumă care reprezintă o linie de credit acordată dezvoltatorului în noiembrie 2006. Ceilalţi mari creditori sunt chiar indienii de la Asmita şi fondul de investiţii Charlemagne, fiecare având de recuperat câte 16 milioane de euro. „De la un profit de 400.000 lei în 2006, societatea a înregistrat începând cu 2007 pierderi constante, până la nivelul de 183 milioane lei, în 2011, ca rezultat al deprecierii şi reevaluării activelor din portofoliu. Scăderea preţurilor apartamentelor faţă de anii 2007-2008 este mai mult decât consistentă” a spus avocatul Remus Borza.

Strabag mai are de recuperat 500.000 de euro plus TVA, bani pe care ar trebui să-i primească săptămâna viitoare. Valoarea totală a apartamentelor disponibile în proiect este de 45 de milioane de euro, la preţurile de acum.