Alpha Bank: Prețurile la locuințele noi vor crește

La prețurile actuale de vânzare ale apartamentelor din ansamlul rezidenţial Asmita Gardens, Alpha Bank, care a finanțat proiectul cu 70 de milioane de euro, ar recupera 45 de milioane de euro. Asta înseamnă că toți creditorii nu vor mai recupera 65 de milioane de euro, iar banca finanțatoare își va asuma o pierdere de 25 de milioane de euro.  Dar vicepreședintele  băncii, Periklis Voulgaris, este optimist și crede că suma pe care o va recupera va depăși această valoare, pe fondul revenirii pieței, urmată de o creștere a prețurilor la locuințe.

 “Ne așteptăm ca piața să își revină și să recuperăm mai mult de 45 de milioane de euro. Credem că ritmul de vânzare în Asmita Gardens se va îmbunătăți în următoarele luni, acum că problemele s-au rezolvat iar proiectul este deschis. Ne  așteptăm ca prețurile să crească”, a declarant Periklis Voulgaris, ferindu-se să precizeze un interval de timp sau procent de creștere.

Acesta mai spune că o viitoare creștere a prețurilor la locuințele noi se datorează și faptului că oferta este mica, iar pe viitor, prea puține proiecte vor mai fi lansate pe piață.

“Oferta de locuințe noi , de 4.000 – 5.000 de unități disponibile acum spre vânzare este mică pentru un oraș cu peste două milioane de locuitori, iar rata de absorbție a fost mică în ultimii doi ani”, a  mai adăugat Voulgaris.

Alpha Bank a acordat în 2006 un credit de 70 de milioane de euro dezvoltatorilor Asmita Gardens și mai are de recuperat bani din încă alte două proiecte rezidențiale, aflate în insolvență:  14 milioane de euro de la dezvoltatorul proeictului Blue Tower și 19 milioane de euro de la cei care au construit proiectul Ibiza Sol.