Proprietarul World Trade Center ar putea investi în România

Cel mai bogat polonez, Jan Kulczyk, şi mogulul imobiliarelor, Larry Silverstein, au lansat un fond prin care doresc să investească 1,5 miliarde de euro în proprietăţi comerciale în Europa Centrală şi de Est, scrie Reuters.

Larry Silverstein este un mogul al imobiliarelor în SUA, cunoscut pentru semnarea contractului prin care intra în posesia turnurilor World Trade Center pentru 99 de ani, în valoare de 3,25 miliarde dolari cu doar câteva săptămâni înainte de atentatul de la 11 septembrie 2001.

În timp ce pieţele imobiliare din regiune au fost afectate de al doilea val de criză financiară, iar volumele tranzacţiilor au scăzut cu 40% în prima jumătate a acestui an, pieţele din Polonia şi Republica Cehă au rezistat acestor presiuni. KSP Real Estate Investment Management, parte a unui joint venture numit Kulczyk Silverstein Properties (KSP), are în plan strângerea a 200-300 de milioane de euro pentru investiţii în cele mai mari oraşe din Polonia şi Repiblica Cehă, a anunţat un oficial al companiei.

Ar putea ca şi România, a doua cea mai mare ţară din regiune, să fie pe lista investiţiilor. Otis Spencer, co-manager al noului fond, a declarat că România va deveni mai atractivă după doi-trei ani, mai scrie Reuters.

Un alt oficial al fondului de investiții declara anul trecut că KSP vrea să-și creeze un portofoliu de proprietăți imobiliare în următorii cinci-șapte ani. KSP vrea să investească 500 de milioane de euro și să ajungă la un portofoliu cu o valoare de 1 miliard de euro, format din proprietăți în Varșovia, Praga, Bratislava, Budapesta, Sofia și București.

„Acesta este un moment bun pentru a fi cumpărător”, a declarat Otis Spencer, adăugând că randamentul unor birouri de calitate în Varşovia se situează la 6,5%. Acesta mai spune că pieţele din Polonia şi Republica Cehă oferă oportunităţi în afara capitalelor, spre deosebire de alte ţări din regiune, ale căror pieţe au nevoie de timp pentru a-şi reveni după investiţiile excesive făcute în ultimii ani. Deocamdată, noul fond deţine cîteva clădiri de birouri din Varşovia.