Eurostat: Preţurile caselor din România au scăzut cu 7,9% în trei luni, cel mai mare declin din UE

În trimestrul 4 din 2012, preţurile locuinţelor s-au diminuat cu 9,1% în România faţă de trimestrul 4 din 2011 – a doua cea mai mare scădere anuală după cea înregistrată în Spania – 12,8%, potrivit Eurostat, organismul european de statistică.

Mai mult, în perioada octombrie – decembrie 2012, preţurile au scăzut cu 7,9% faţă de perioada iulie – septembrie a aceluiaşi an. Aceasta este cea mai mare scădere trimestrială din Uniunea Europeană, la mare distanţă de datele înregistrate în Slovenia (-3,5%) şi Ungaria (-2,2%), următoarele două ţări cu scăderi semnificative.

În medie, preţurile locuinţelor au scăzut cu 1,4% în UE şi 1,8% în zona euro în 2012, în timp ce scăderea în T4 faţă de T3 2012 a fost de 0,7%, respectiv 0,5%.

Cele mai mari creşteri anuale au fost înregistrate în Letonia (+9.8%), Estonia (+5.8%) şi Malta (+5.4%), iar cele mai mari creşteri trimestriale în Letonia (+4.2%), Malta (+2.1%) şi Luxembourg (+1.6%).

Datele sunt furnizate de Institutele de Statistică Naţionale, în cazul României, de INS. Indicele preţurilor locuinţelor ia în calcul toate evoluţiile preţurilor proprietăţilor rezidenţiale cumpărate de gospodării (apartamente, case etc.), atât pentru construcţiile noi, cât şi pentru cele vechi, independent de utilizarea lor finală şi independent de proprietarii anteriori. Datele despre Grecia, Cipru, Austria şi Polonia nu au fost publicate de către Eurostat, întrucât Statistica din aceste ţări foloseşte alte metodologii, care nu fac posibil calculul preţurilor armonizate la nivelul UE şi al zonei euro.

Piaţa imobiliară rezindeţială din România este dependentă, în mare măsură, de garanţiile acordate de stat prin programul Prima casă, ajuns la ediţia a patra.