Erbașu, FPSC: S-a depășit costul de 600 de euro/mp pentru construcția apartamentelor. Profiturile investitorilor nu vor mai fi de 50%

Prețurile la materialele de construcții au crescut chiar și cu 100% în ultimul an, iar constructorii trag un semnal de alarmă și cer Guvernului măsuri pentru a putea continua investițiile. Aceste creșteri se reflectă și în prețurile de construcție a blocurilor de locuințe și nu se vor opri aici.

„Costurile construirii apartamentelor cresc și vor crește în continuare.  Vă dau niște parametrii la nivel eurpean, ca să vă dați seama cam pe unde o să ajungem. În Romania, acum doi, trei ani, se construia in medie cam cu 400-500 de euro/mp  fără TVA.  Acum s-a deposit 600 euro pe mp. În Polonia nu există un cost mai mic de 1.000 de euro/mp, în Belgia, nu există mai mic de 2.000 de euro/ mp construit. În condițiile în care materialele sunt cam aceleași, cam cu aceleași preturi, forța de muncă tinde și ea să se apropie de prețurile din Vest, să zicem că nu mai e de cinci, șase ori mai mică, e la jumatăte față de Vest, vă dați seama că în direcția aceea se duc costurile”, a declarant Cristian Erbașu, Președintele FPSC, care este și dezvoltator și are în construcție proiectul de apartamente Arbo Residence.

Cât despre prețuri, Erbașu spune că acestea diferă de la zonă la zonă, de piață, de cerere și ofertă și crede că profitul investitorilor nu va mai fi același.

„Este adevarat că profiturile investitorilor vor scadea, nu vor mai fi de 50%, e normal, vor fi de 20% poate și mai jos. Vor deveni profituri rezonabile, dar nu pentru că se vor ieftini apartamente, ci pentru ca se vor mări costurile”, mai spune Erbașu.

CITEȘTE ȘI Constructorii vor schimbarea Legii achizițiilor publice, contracte în euro și actualizarea prețurilor. Prețurile la materialele de construcție au crescut și cu 100%

Fotografie de  Michael Browning pe Unsplash