Unde vor bucureştenii apartament. Cele mai căutate cartiere

Criza financiară a schimbat preferinţele celor interesaţi de achiziţionarea unei case în Bucureşti. Începând cu 2009, apartamentele cu 3 camere sunt cele mai căutate (43%) diferenţa de preţ dintre acestea şi locuinţele cu două camere fiind relativ mică, se arată într-un studiu realizat de Imopedia, un centru de informare şi ofertare imobiliară. Pentru două camere ar opta doar 35% dintre bucureştenii fără casă, în timp ce garsoniera este pe lista a 11% dintre aceştia.

În ceea ce priveşte cartierele preferate, conform studiului cel mai căutat este Titan, urmat de Militari, Drumul Taberei, Berceni şi Bucureştii Noi. 65% dintre bucureșteni ar fi dispuși să achite într-o tranzacție imobiliară 60.000 de euro, adică să se încadreze în plafonul stabilit prin programul Prima Casă. Aproximativ un sfert dintre potențialii cumpărători au bugete ce variază între 60.000 și 100.000 euro, în timp ce mai puţin de 10% dintre români ar plăti mai mult de 100.000 euro pentru o locuință în Capitală. 

Tot ca o consecinţă a declinului pieţei imobiliare, atenţia celor aflaţi în căutarea unei locuinţe se întreaptă tot mai mult către apartamentele noi. “Românii au început să vadă tot mai mult avantajele pe care le oferă o locuință nouă. Spun acest lucru deoarece numărul persoanelor interesate să se mute într-un imobil nou este în continuă creștere. Dacă în 2008, doar 3% dintre clienți aveau ca primă opțiune de căutare un apartament nou, în 2013 procentul a ajuns la 33%. Un alt factor care a dus la creșterea acestui procent este legat de prețul locuințelor noi. Dezvoltatorii imobiliari au înțeles că în această perioadă clienții sunt mult mai chibzuiți cu banii și au adus în piață oferte tentante, cu prețuri apropiate de cele ale locuințelor situate în imobile vechi” explică Răzvan Muntean, general manager IMOPEDIA.ro.

În această perioadă, un vânzător așteaptă, în medie, între șase și opt luni până reușește să încheie
tranzacția imobiliară.