Hili Properties, divizia de imobiliare a grupului care deține franciza McDonald’s în România, își listează la bursă 185 de milioane de acțiuni

Această emisiune de capitaluri proprii, în valoare de aproximativ 50 de milioane de euro, are ca scop îndeplinirea obiectivelor Hili Properties de a-și crește portofoliul de active prin investiții în imobiliare comerciale cu potențial de apreciere pe termen lung, de expansiune în alte țări europene și, totodată, de sporire a rentabilității pentru acționari.

Valoarea portofoliului Hili Properties este estimată în prezent la 115 milioane euro. Acesta cuprinde șase centre comerciale sub forma unor magazine alimentare în capitala Letoniei, Riga, un spital privat în București – România, 11 proprietăți care găzduiesc restaurante în cartiere comerciale cheie din Estonia, Letonia, Lituania, Malta și România și trei blocuri comerciale și de birouri în Sliema, Marsa și Floriana.

Printre parteneri se numără Premier Restaurants, gigantul de supermarketuri suedez Rimi și lanțul norvegian de chioșcuri de ziare Narvesen. Compania este în discuții avansate pentru două achiziții – o proprietate industrială construită recent în Lituania, închiriată unui brand internațional, și o altă proprietate din Varșovia, care găzduiește un retailer de bricolaj.

Hili Properties plc oferă spre vânzare un total de 158.158.158 de acțiuni ordinare. Prețul de emisiune este de 0,27 euro per acțiune, ceea ce reprezintă o reducere de 7% la valoarea de 0,29 euro per acțiune și se anticipează că Hili Properties plc va distribui dividende nete de 4% pe baza prețului de ofertă de 0,27 euro.

Informațiile și documentația, inclusiv prospectul și formularele de cerere, sunt disponibile la adresa www.hiliproperties.com/ipo. Oferta este disponibilă până pe 26 noiembrie 2021, iar începerea tranzacționării acțiunilor la Bursa de Valori din Malta este prevăzută pentru 16 decembrie 2021.

Portofoliul de 115 milioane de euro al Hili Properties se extinde în cinci țări europene și găzduiește supermarketuri, săli de sport, restaurante și un spital privat.

În România, compania deține ART Business Center din București, cumpărat în 2017 cu 30 de milioane de euro și unde în prezent funcționează cel mai mare spital Regina Maria, dar și cinci restaurante McDonald’s de tip drive-thru. Clădirea de birouri este evaluată la 29,8 milioane de euro, în timp ce restaurantele sunt evaluate la un total de 8,63 de milioane de euro.

Magazinele McDonald’s din România sunt operate de Premier Restaurants, parte din Hili Ventures, grup implicat în diverse operațiuni de logistică, transport naval, inginerie, petrol și gaze, tehnologie, proprietăți, ospitalitate și leasing și care deține parteneriate cu McDonald’s și Apple.

Pe plan local, McDonald’s are 89 de restaurante în 27 de orașe, dintre care 44 restaurante cu McDrive și 45 de cafenele McCafé. Până în prezent, compania a investit peste 800 milioane de lei în România și are o echipă de 5.000 de angajați.