Ioannis Papalekas vrea să cumpere cu 43 de milioane de euro sediul UniCredit din nordul Capitalei

Compania Globalworth, fondată de omul de afaceri grec Ioannis Papalekas, şi listată anul trecut pe piaţa scundară a Bursei de la Londra, are în plan realizarea unui plasament privat de acţiuni pentru a finanţa noi achiziţii pe piaţa imobiliară din România, se arată în cel mai recent anunţ al companiei. 

Cea mai scumpă proprietate de pe lista de achiziţii este UniCredit Tower din Bulevardul Expoziţiei din Bucureşti, al cărei cost de achiziţie este de 43,3 milioane de euro. Clădirea în care UniCredit şi-a mutat sediul central a fost construită pe terenul deţinut de compania de construcţii Bog’Art, al cărei proprietar este Raul Doicescu. Banca a finanţat contrucţia turnului de birouri, iar contractul de închiriere a fost semnat pe o perioadă de zece ani.

„Există o serie de investiţii pe care compania le desfăşoară în prezent, care fie au fost contractate, fie se află în curs de finalizare, iar în unele cazuri negocierile sunt avansate. Aceste investiţii sunt în concordanţă cu strategia companiei de a achiziţiona şi de a dezvolta active generatoare de profit”, se mai arată în anunţul Globalworth. 

Globalworth mai vrea să cumpere:

• O clădire de birouri care se află în dezvoltare pe bulevardul Dimitrie Pompeiu, Bucureşti. Costul de achiziţie este de 5 milioane de euro, iar costul de dezvoltare, 30 de milioane de euro;
• O clădire de birouri, care se află în dezvoltare în Bucureşti. Costul de achiziţie este de 13 milioane de euro, iar cel de dezvoltare, 60 de milioane de euro. Ar putea fi vorba de clădirea Bucharest One, care va fi construită lângă mallul Promenada şi despre care ECONOMICA.NET a scris aici;
• O clădire de birouri finalizată de pe Bulevardul Floreasca, al cărei cost de achiziţie este de 12 milioane de euro;
• O proprietate comercială din zona centrală a Bucureştiului, Şelari-Smârdan, al cărei cost de achiziţie este de 5 milioane de euro, iar costul de dezvoltare este de 6,3 milioane de euro;
• O proprietate comercială de tip big-box, unde chiriaşi sunt Decathlon şi Mega Image, în Bucureşti. Costul de achiziţie este de 5,4 milioane de euro, iar cel de dezvoltare de 5,1 milioane de euro;
• O clădire de biruuri de pe Bulevardul Brătianu, care urmează să fie renovată. Costul de achiziţie este 5 milioane de euro;
• Achiziţia proiectului logistic TAP din Timişoara cu 17,3 milioane de euro, dar şi achiziţia celei de-a doua faze, cu 19 milioane de euro;
• Magazine în Constanţa la un cost de achiziţie de 4,5 milioane de euro.

Pentru a face aceste achiziţii, Globalworth a realizat un plasament privat de acţiuni pentru creşterea capitalului de până la 200 de milioane de euro.

În acest sens, două mari instituţii York Capital Management Global Advisors şi Oak Hill Advisors, au cumpărat creditul de 65 de milioane de euro pe care Globalworrth l-a contractat la începutul luni februarie de la UBS. Conversia acestei preluări în acţiuni la Globalworth se va realiza până pe 18 decembrie 2014.

CITEŞTE ŞI Una dintre cele mai mari bănci din lume finanţează turnul lui Papalekas din Bucureşti

De asemenea, alte 30 de milioane de euro vor fi subscrise prin intermediul unor noi acţiuni ordinare către cele două societăţi. Fondatorul Globalworth, omul de afaceri grec Ioannis Papalekas, unul dintre cei mai discreţi oameni de afaceri, îşi va duce aportul la majorare cu 25 de milioane de euro.

Globalworth deţineun portofoli cu opt proprietăţi în Bucureşti şi a căror valoare de piaţă de 488 milioane de euro. Achiziţiile făcute de Papalekas prin Globalworth sunt: Tower Center International, clădirile de birouri BOB şi BOC din Pipera, City Offices (fostul centru comercial City Mall).