Logicor, deținut de fondul suveran al Chinei și Blackstone, și-a dublat în trei ani portofoliul de spații logistice în România și a finalizat recent o investiție de 25 de milioane de euro într-un nou parc logistic

Dezvoltatorul a finalizat cel mai nou parc logistic al rețelei, în zona Pallady din Capitală, în apropierea stației de metrou Anghel Saligny. Proiectul are două clădiri cu un total de 41.000 de mp, iar investiția a fost de circa 25 de milioane de euro, a spus pentru Economica.net, Mihai Diaconescu, Director, Asset Management, în cadrul Logicor România.

Cu noul proiect, Logicor și-a dublat portofoliul de spații logistice pe plan local în doar trei ani și a ajuns la 330.000 de mp de spații închiriabile.

Prima clădire din noul proiect este închiriată în proporție de 100%, iar cea de-a doua clădire în proporție de 65%. Dar, potrivit oficialului companiei, în următoarele trei luni vor fi semnate contracte și pentru spațiul rămas liber.

„Este primul proiect care este atât de aproape de oraș și care a generat un altfel de cerere. Nu e cererea tipică de logistica mare, e o cerere de la operatori care au un număr mai mare de angajați și care aduc acești angajați din oraș. Avem peste 10% din suprafața închiriabilă destinată birourilor”, ne-a mai declarat Mihai Diaconescu la evenimentul de inaugurare.

Chiriașii noului parc logistic al Logicor sunt Cărturești, Banca de Alimente, MKS, Editura Trei, Homplex și Vel Pitar.

Focus pe București

Compania are terenuri în mai multe zone din țară, pe care se pot dezvolta peste 400.000 de mp de spații logistice. Cu toate acestea, focusul pentru următorii ani este Bucureștiul.

„Ne uităm și la terenuri, în București, dar deocamdată nu avem nimic identificat sau în faze avansate de negociere. Bucureștiul este pentru noi zona principală de focus și în următoarea perioadă aici ne vom concentra, pentru că este cea mai profitabilă și relevantă, unde avem și amprenta cea mai mare”, a declarat pentru Economica.net Mihai Diaconescu.

În vara acestui an, Logicor a cumpărat un teren de 4,6 hectare de la retailerul de jucării Jumbo, care nu a avut ocazia să-l dezvolte. Terenul se află lipit de Logicor Bucharest III Pallady, recent inaugurat, iar anul viitor, Diaconescu speră să înceapă lucrările la extinderea proiectului.

„Nu avem o dată estimată, dar sperăm ca în cursul anului viitor să putem da drumul la construcție, poate chiar să și livrăm. Va fi parte integranta din parte din acest parc. Terenul e ceva mai mic și cred că vom mai putea dezvolta două clădiri care vor avea în total aproximativ 25.000 de mp, care se vor adăuga celor 41.000 de mp pe care îi avem acum”, ne-a mai spus oficialul companiei.

• Citește și Diaconescu, Logicor: Deținem terenuri autorizate pentru dezvoltarea progresivă a peste 400.000 mp de spații logistice

Logicor este unul dintre cei mai mari dezvoltatori de spații logistice din Europa, cu un total de 20 de milioane de mp închiriabili în 19 țări, deservind 2.000 de clienți. În 2017, China Investment Corporation (CIC) plătea 12,25 miliarde de euro pentru achiziția Logicor, în care Blackstone, cel mai mare administrator de active alternative din lume și-a păstrat o participație minoritară.

În România, Logicor deține un portofoliu de proprietăți în București, Ploiești, Brașov, Sibiu și Timișoara.