Primul oraș din România unde prețul mediu pentru un apartament ajunge la 3.000 de euro/mp

Clujenii care vor să se mute în casă nouă anul acesta au în față prețuri mai mari față de anul trecut. Un nou record se înregistrează pentru prețul mediu, astfel că pragul de 3.000 euro/mp util a fost atins chiar mai rapid decât se anticipa.

„Pentru un apartament cu două camere cu o suprafață utilă de 52 de mp un cumpărător trebuie să achite, în medie, suma de 156.000 de euro, potrivit calculelor realizate pe baza Indicelui Imobiliare.ro. Dacă ar fi făcut pasul spre achiziție în urmă cu un an ar fi plătit aproape 134.800 de euro, deci cu circa 21.200 de euro mai puțin„, potrivit analizei portalului Imobiliare.ro.

Brașov este al doilea cel mai scump oraș, cu un preț mediu solicitat de proprietari și dezvoltatori de 2.083 euro/mp util, cu 22% peste media înregistrată pe plan național. În ultimul an apartamentele din Brașov s-au scumpit cu aproape 20%.

Locuințele noi, finalizate în ultimii cinci ani, se vând cu prețuri semnificativ mai mari. Cumpărătorii trebuie să achite, în medie, suma de 2.458 euro/mp util pentru un apartament, arată Imobiliare.ro.

În București, prețurile apartamentelor s-au menținut spre finele anului trecut la un nivel relativ stabil, unde media este de 1.862 euro/mp util. Un apartament cu două camere costă în medie 96.824 de euro. În cazul apartamentelor noi, prețul mediu sare de 2.000 de euro/mp.

Prețurile au explodat pe piața rezidențială locală în ultimul an. După un avans cu 20% în doar 12 luni, apartamentele au ajuns să fie scoase la vânzare în medie cu 1.819 euro/mp util.

Prețurile din Craiova au crescut cu 20% în ultimul an și le-au depășit pe cele din Constanța, Iași sau Timișoara. Prețul mediu de vânzare este de 1.819 euro/mp util.

La Sibiu proprietarii și dezvoltatorii scot la vânzare apartamentele cu un preț mediu de 1.777 euro/mp util, similar cu cel din Constanța, unde un apartament cu două camere costă circa 91.800 de euro.

Ieșenii vor da cu 200 de euro în plus pe mp față de anul trecut. Aici, prețul mediu este de 1.737 euro/mp util, conform Indicelui Imobiliare.ro. Locuințele noi sunt scoase la vânzare la un preț mediu de 1.800 euro/mp util.

Timișoara rămâne un oraș cu prețuri accesibile. Prețul mediu este 88.400 de euro pentru un apartament cu 2 camere.

La Oradea, prețul mediu solicitat a ajuns la nivelul de 1.635 euro/mp util, conform Indicelui Imobiliare.ro, și se menține sub media înregistrată la nivel național, de 1.710 euro/mp util.