China – Sectorul imobiliar dă semne de revenire. Evoluţie peste aşteptări în marile oraşe pentru vânzări şi preţuri, în primele luni ale anului

Declaraţiile sale vin după câţiva ani dificili pentru un sector imobiliar cândva în expansiune semnificativă, investiţiile în proprietăţi imobiliare înregistrând anul trecut un declin record, iar vânzările şi construcţiile noi de proprietăţi imobiliare o scădere cu peste 10%, ceea ce a afectat evoluţia economiei, scrie Agerpres.

„Din ianuarie şi februarie, piaţa imobiliară menţine o tendinţă pozitivă de stopare a declinului şi revenire la stabilizare”, a afirmat Ni Hong.

În 17 martie, autorităţile de la Beijing vor da publicităţii datele privind evoluţia pieţei imobiliare la începutul anului 2025, dar analiştii de la Nomura spun că anul acesta vânzările şi preţurile proprietăţilor imobiliare au o evoluţie peste aşteptări în cele mai mari oraşe din China.

Analiştii intervievaţi de Reuters, luna trecută, estimau un nou declin al preţurilor locuinţelor în acest an şi nu se aşteptau la o redresare a pieţei până în 2026.

De asemenea, unii analişti previzionează că preţurile medii ale locuinţelor au scăzut cu 20% – 30% de la nivelul ridicat din august 2021.

Semne de stabilizare sau chiar o uşoară revenire a pieţei imobiliare ar putea ajuta la atenuarea impactului asupra economiei Chinei a taxelor vamale impuse de SUA la importurile de mărfuri chinezeşti.

În condiţiile în care 70% din avuţia gospodăriilor este deţinută în proprietăţi imobiliare, consumatorii au fost reticenţi şi nu au mai făcut investiţii, pe fondul sporirii incertitudinilor economice.

Alte date publicate duminică arată că presiunile deflaţioniste s-au adâncit în februarie, consumatorii rămânând prudenţi în privinţa cheltuielilor, pe fondul temerilor legate de locurile de muncă şi de venituri.