Meta Estate Trust a cumpărat 37 de apartamente de la Ionuț Negoiță și familia Niculae

Adaugă-ne ca sursă preferată

Meta Estate Trust a anunțat că a semnat promisiuni de cumpărare pentru achiziția a 37 de apartamente, pentru care a achitat un avans de 15% din valoarea totală a tranzacțiilor.

„Piața imobiliară rezidențială este împinsă de forțe distincte în funcție de perioada de timp analizată, iar în București estimăm o creștere accelerată a prețurilor apartamentelor, ținând cont că numărul de apartamente noi ce vor fi livrate în 2026 si 2027 este drastic în scădere. Pe termen scurt, până într-un an, piața este influențată puternic de cerere, dar pe termen lung, respectiv trei, șapte ani, este drastic influențată de ofertă, fiindcă dezvoltarea de proiecte rezidențiale de anvergură este un proces de durată. În ultimii patru ani, în București, nu cred ca am avut un PUZ nou emis pentru o dezvoltare rezidențială, iar autorizațiile de construcție emise pentru proiecte de anvergură au fost și sunt în scădere semnificativă, efecte care se vor resimți în piață treptat, în următorii ani. Suntem un investitor agil în sectorul imobiliar, iar investiția de acum, de aproape patru milioane de euro, are capacitatea să genereze o rată internă de profitabilitate foarte bună pe zona de trading, de 23 – 24%”, spune Alexandru Bonea, CEO Meta Estate Trust. 

Compania a cumpărat 27 de apartamente în trei proiecte dezvoltate de companiile lui Ionuț Negoiță sub brandul HILS în Sectorul 3 din București. Este vorba de apartamente în proiectele HILS Republica, HILS Sunrise și HILS Titanium. Investiția are o valoare totală de 2,7 milioane euro, iar termenele de finalizare sunt cuprinse între trimestrul patru din 2025 și prima jumătate a anului 2027.

Meta a mai cumpărat 10 apartamente în cea de-a șasea fază a proiectului Plaza Residence Faza VI, dezvoltat de Exigent Development în Sectorul 6 din Bucuresti. Exigent Development este deținută de Francisca Grigorescu, fiica lui Alin Niculae, proprietarul Oscar Downstream, și Daniel Niculae, vărul lui Alin Niculae și Ion Cornel-Petruț.

Valoarea totala a investiției este de un milion euro, iar finalizarea este prevăzuta pentru primul trimestru din 2027, urmată de vanzare în trimestrul trei al aceluiași an.