Locuințe mai scumpe: încă un oraș din provincie care poate depăși Bucureștiul la prețuri – HARTA

Prețul mediu solicitat pentru locuințele din Craiova a crescut în ultimul an cu 21%, arată indicele Imobiliare.ro și este cea mai mare creștere anuală înregistrată de marile orașe.

Prețul mediu este de 2.095 euro/mp util, foarte aproape de cel mediu din București, care este de 2.178 euro/mp util.

“Craiova se afirmă tot mai clar ca un pol emergent pe harta imobiliară a României, un oraș secundar care traversează astăzi o fază de dezvoltare accelerată. Prețurile locuințelor au crescut constant, reflectând cererea tot mai ridicată și interesul de investiție. Alături de Sibiu și Oradea, Craiova demonstrează că orașele secundare pot oferi stabilitate, creștere și dezvoltare”, spune Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.

Recent, în Craiova au fost scoase la vânzare 37 de hectare al fostei platforme Electroputere, unde pe o parte s-a și construit mallul cu același nume.

5.000 de euro/mp în București

În București, prețul solicitat de către proprietari și dezvoltatori cumpărătorilor a crescut cu circa 17% în ultimul an și este l doilea cel mai mare avans înregistrat la nivel național.

Apartamentele din Ferentari sunt cele mai ieftine din Capitală, cu sub 1.100 euro/mp util. La polul opus, locuințele situate în zona Aviatorilor au ajuns să fie cele mai scumpe, cu aproape 5.000 euro/mp util.

„O altă evoluție spectaculoasă a putut fi observată în ultimul an și în Ploiești. Prețul mediu solicitat cumpărătorilor pentru apartamentele scoase la vânzare a crescut cu 14% și a ajuns la valoarea de 1.333 euro/mp util. Orașul rămâne, însă, cel mai ieftin centru urban secundar monitorizat de Indicele Imobiliare.ro”, se mai arată în comunicatul platformei.

Constanța se află pe locul patru în topul scumpirilor. Aici prețurile au crescut cu 13% până la 1.930 euro/mp util și este cincilea cel mai scump oraș după Cluj-Napoca, Brașov, București și Craiova.

Orașele cu prețuri accesibile

Timișoara și Iași sunt două mari orașe unde prețurile la locuințe sunt ceva mai accesibile, unde prețurile s-au majorat cu 12%. Prețul mediu solicitat pentru apartamente a ajuns la 1.896 euro/mp util în Iași și la 1.857 euro/mp util în Timișoara.

Sibiul a depășit Timișoara și Iași la prețuri, iar media este de 1.927 euro/mp util. Orașul a ajuns să se plaseze se locul șase la nivel național.

Și are și perspective în următorii ani, acesta atrăgând atenția unor nume mari din imobiliare, precum One United Properties. Un avantaj suplimentar îl reprezintă pentru imobiliarele locale autostrada care va lega, în curând, Capitala de Sibiu.

Cel mai scump oraș din țară rămâne Cluj-Napoca, acolo unde media este de 3.207 euro/mp util.

Prețuri cu 10% mai mari în Oradea și Brașov

Proprietarii și dezvoltatorii cer în medie 1.800 euro/mp util pentru locuințele din Oradea, iar cei din Brașov, care se află pe locul doi, după Cluj-Napoca în topul celor mai scumpe orașe, cer 2.223 euro/mp util în cazul apartamentelor.

În cazul proprietăților noi, costurile de achiziție sunt însă mai mari, depășind pragul de 2.600 euro/mp util, conform Indicelui Imobiliare.ro.