Încă un dezvoltator imobiliar se îndreaptă spre active de 3 miliarde de euro în România

Adaugă-ne ca sursă preferată

Grupul are active de 18,48 miliarde de euro, din care 2,77 miliarde de euro în România, se mai arată în raportul financiar al companiei.

Este al doilea dezvoltator, după NEPI Rockcastle, care se îndreaptă spre active de trei miliarde de euro pe plan local.

Profitul a rămas similar cu cel de anul trecut, de un miliard de euro.

Gradul de îndatorare a crescut ușor, de la 45,3% la 46,1%, peste ținta de 40-45%, și asta datorită achiziției de teren și intrării pe piața din Italia în ultimul trimestru al anului trecut.

Compania avea la finele lui 2025 o datorie netă de peste 8,5 miliarde de euro. Grupul avea lichidități de două miliarde de euro, din care 700 de milioane de euro în numerar, iar restul reprezentând credite netrase încă.

Pentru România, Republica Cehă, Ungaria și Slovacia, CTP are o cotă medie de piață de 28,4%.

La nivel de grup, CTP a livrat anul trecut 1,32 milioane de mp de spații logistice, cea mai mare livrare fiind în România: 179.000 de mp în CTPark Bucharest West.

Costul mediu de construcție s-a menținut la 500 de euro/mp, la fel ca în 2024. Per total, costul de construcție este de 620 de euro/mp, iar un mp este evaluat la 1.050 de euro, se mai arată în raportul dezvoltatorului.

La finele lui 2025, CTP avea în construcție proiecte cu o suprafață totală de două milioane de mp, care au un potențial de genera chirii de 152 de milioane de euro.

Dezvoltatorul are ambiții mari pentru 2030 și și-a propus să atingă un portofoliu de 30 de milioane de mp suprafață închiriabilă. Stocul generos de terenuri îi permite acest lucru, iar extinderea este susținută de pătrunderea recentă și pe piața din Italia, dar și de extinderea viitoare în Vietnam.