Un conac boieresc de secol XIX în apropiere de București, scos la vânzare de Romania Sotheby’s International Realty. Proprietatea are piscină și 2 hectare de teren

Potrivit descrierii făcute de Sotheby’s, conacul Koșca se află la doar puțin peste o oră de București și oferă o combinație rară de natură, construcții cu personalitate și oportunități de dezvoltare. Proprietatea are o livada cu sute de pomi fructiferi, beneficiază de priveliști pitorești și liniște.

Conacul, cunoscut după numele celui de-al doilea său proprietar, omul de afaceri timișorean Koșca, a fost construit în secolul al XIX-lea de polonezul Hagianopol. Acesta a vândut proprietatea în 1930, dar timpul care a trecut peste el de atunci nu l-a atins; perfect conservat și cu spiritul tânăr, el se prezintă astăzi mândru, cu accesorii noi și atrăgătoare precum piscina.

Structura proprietății

Conacul principal (306 mp) este renovat și cochet. Imobilul include un living generos, bucătărie, șase dormitoare, patru băi, o terasă închisă superbă și un beci. A funcționat în trecut ca unitate turistică, deci este pregătit de utilizare.

Casa de oaspeți (238 mp) – și ea complet renovată, cu patru dormitoare, living, bucătărie, baie și două terase din care una interioară, cu o vedere panoramică asupra văii, și una exterioară. Podul este liber și poate fi transformat.

Hambarul din cărămidă – mare, autentic, cu două niveluri. Parțial amenajat, include deja un apartament cu două camere pentru staff sau administrare, iar restul spațiului așteaptă idei creative.

Crama boierească pe trei niveluri (218 mp) – piesa de rezistență. Un spațiu rar, cu un sentiment aparte. Deși a fost folosită ca fabrică de lapte și are momentan un aspect industrial, odată readusă la cărămidă și regândită, poate recăpăta utilizarea inițială de cramă.

Piscină funcțională.

Utilități complete – gaz, curent trifazic (380V), apă din rețea – totul funcțional.

Terenul este împărțit în două parcele (15.500 mp și 5.000 mp), cu o livadă pe rod și suficient spațiu liber pentru orice plan – de la retreat, boutique hotel sau evenimente, până la o reședință privată.

Sudul României, o ofertă mare de conace cu farmec și potențial

Conacul Koșca nu este un caz izolat. Sudul României (Teleorman, Dolj, Argeș, Mehedinți) bifează în portofoliul Romania Sotheby’s International Realty autentice proprietăți de tip conac, unde eleganța boierească se îmbină cu domenii istorice generoase.

Conacul Voinea, 395.000 de euro – Blejești (Teleorman)

Conacul a fost reședința de țară pe care Dumitru Voinea o deținea în fostul județ Vlaşca. Edificiul, cu dimensiuni relativ mari, a fost construit în anul 1890. La sfârșitul secolului al XIX-lea – începutul secolului al XX-lea, se contura ca o practică, construirea, de către familiile bogate din toată țara, a unor „case de oraș”, în stilul eclectic – neoromânesc, în localitățile unde își aveau moșiile. Conacul are o suprafață construită desfășurată de 604 mp și stă pe un teren de 3 hectare pe care se găsesc o serie întreagă de anexe, multe dintre ele fiind adăugate ulterior, după naționalizare. Conacul este clasat ca monument istoric de clasa B.

Concaul Furculescu, 295.000 de euro – Furculești (Teleorman)

Un domeniu rar, cu lac, livadă și aproximativ 3 hectare de teren, ridicat în anii 1920 de Nicolae Furculescu – una dintre figurile marcante ale vieții publice interbelice și unul dintre fondatorii Partidului Național Liberal. Arhitectura cu influențe mediteraneene (inclusiv italiene) îl face diferit de tiparul clasic românesc. Ideal pentru retreat sau boutique resort. Situat la mai puțin de 2 ore de București, accesibil, dar ferit de agitație.

Conacul Roșca, 380.000 de euro – Motăței-Gară (Dolj)

Construit între 1907–1911, este un reper al stilului neoromânesc, cu turn, arcade și o prezență monumentală. Domeniul (~1,4 ha) este în proces de restaurare și are un potențial excelent pentru evenimente sau hotel boutique. Proprietatea este ideală pentru investitori care doresc să participe la renașterea unui reper istoric autentic, într-un proiect cu sens și cu potențial real de valorizare pe termen lung.

Conacul Golescu-Gussi, cu preț la cerere – Leordeni (Argeș)

Moșia Golescu-Gussi a cunoscut o evoluție importantă în cele circa două secole de istorie. Prima variantă a conacului a fost ridicată de familia Golescu, iar ulterior, după ce Nicolae Gussi a intrta în posesia moșiei Golescu, proprietatea avea să se schimbe; după 1900, Alexandru Gussi (1864-1947) a transformat atât conacul cât și întregul domeniu.

Conacul și Domeniul Poenaru, 495.000 de euro – Dobra (Mehedinți)

Situat în sud-vestul României, acest domeniu istoric, cunoscut ca moșia Poenaru, este o proprietate cu rădăcini adânci în aristocrația românească, legat de ilustrul neam boieresc al Poenarilor. Terenul de 11 hectare din care 7 sunt în proprietate și 4 în concesiune, conține o mică gradină de legume și o livadă de aproape 9 hectare de nuci maturi, pe rod, care pot reprezenta în sine o investiție excelentă pe termen lung.

Despre Romania Sotheby’s International Realty

Romania Sotheby’s International Realty este singura companie de consultanță imobiliară din România specializată în promovarea și tranzacționarea proprietăților istorice și artistice, parte a patrimoniului identitar românesc: palate, castele, conace și vile vechi de secole. Compania are o abordare 360 în tranzacționarea proprietăților, oferind servicii de evaluare, documentare, consultanță, promovare și beneficiind de know-how în resurse de finanțare, cadru legislativ, restaurare șamd.

Romania Sotheby’s International Realty operează atât la nivel național, având sediul central la București și o rețea de colaboratori în toată țară, cât și la nivel internațional, ca parte a rețelei Sotheby’s International Realty.

Despre Sotheby’s International Realty

Sotheby’s International Realty a fost fondată în anul 1976 ca divizie imobiliară destinată clienților reputatei casei de licitații Sotheby’s. Astăzi, amprenta globală a companiei s-a extins la aproape 1.000 birouri situate în 81 de țări și teritorii din întreaga lume, din care 45 de birouri deținute direct de companie și amplasate în mari orașe și stațiuni. În februarie 2004, Realogy a intrat într-o alianță strategică pe termen lung cu Sotheby’s, operatorul casei de licitații. Acordul a prevăzut licențierea numelui Sotheby’s International Realty și dezvoltarea unui sistem de franciză, format dintr-o rețea de afiliați, în care fiecare birou este deținut și operat independent. Sotheby’s International Realty își sprijină afiliații și agenții cu un vast portofoliu de resurse operaționale, marketing, recrutare, educație și dezvoltare a afacerilor. De asemenea, companiile afiliate beneficiază de asocierea cu venerabila casă de licitații Sotheby’s, înființată în 1744. Pentru mai multe informații, vizitați www.sothebysrealty.com și https://www.sothebysrealty.com/romaniasir/rou.