Ce face Polonia mai atractivă față de România, din perspectiva NEPI Rockcastle, cel mai mare proprietar de mall-uri

„Am înregistrat succese pe ambele piețe în retail. Ne plac foarte mult ambele piețe. Ceea ce am observat în Polonia ne oferă oarecum o perspectivă asupra viitorului. Polonia este o piață dezvoltată, cu o poveste de creștere impresionantă. Nu văd niciun motiv pentru care România să nu urmeze același drum. De fapt, îl urmează deja, doar că a pornit de la o bază mai mică și are nevoie de mai mult timp pentru a ajunge acolo”, a declarat Alexandru Florescu, pe scena evenimentului Data Center Forum, organizat de Tema Energy.

În opinia sa, investitorii analizează piețele pe termen lung, iar atât România, cât și Polonia continuă să aibă perspective pozitive, chiar dacă există perioade de volatilitate economică sau politică.

„Ambele țări continuă să crească. Chiar dacă există uneori sincope, însă atunci când privim tendințele pe termen lung, inclusiv pe perioade de zeci de ani, direcția rămâne pozitivă”, a adăugat el.

NEPI Rockcastle operează în opt țări din Europa Centrală și de Est, iar România și Polonia reprezintă cele mai importante piețe ale grupului.

Compania nu dezvoltă în prezent centre de date, însă urmărește atent această industrie, într-un moment în care investițiile în infrastructură pentru inteligență artificială și cloud cresc accelerat în regiune.

Potrivit lui Florescu, Polonia a devenit mai atractivă pentru investițiile mari inclusiv datorită stabilității instituționale și predictibilității oferite investitorilor internaționali, elemente considerate esențiale în dezvoltarea centrelor de date și în atragerea hyperscalerilor, adică marile companii globale de cloud și infrastructură AI.

”Ca să fac o comparație între cele două state, aș spune că Polonia are instituții destul de stabile. Și au demonstrat acest lucru investitorilor de-a lungul anilor. Acest lucru le face mai atractive. Și, strict vorbind, pe piața centrelor de date, acolo este prezent deja un operator de tip hyperscaler. Așadar, în prezent se dezvoltă destul de intens”, continuă oficialul NEPI.

În schimb, România are încă nevoie să demonstreze că poate susține proiecte mari și că oferă suficientă stabilitate pentru investițiile pe termen lung. Cu toate acestea, executivul spune că piața locală are toate ingredientele necesare pentru a deveni un viitor hub regional pentru infrastructură digitală.

„Cred că există foarte mult potențial în România și că oamenii de aici pot construi această industrie. Nu este o întrebare dacă se va întâmpla, ci când”, a afirmat acesta.

Florescu consideră că investitorii urmăresc în primul rând stabilitatea instituțiilor și dovezile clare privind potențialul economic al unei țări înainte de a lua decizii privind dezvoltarea de infrastructură digitală de mari dimensiuni.

„Din perspectiva noastră, ca posibil investitor în partea imobiliară a centrelor de date, stabilitatea instituțiilor este primul criteriu. Apoi, investitorii vor să vadă dovezi clare privind potențialul țării”, a spus reprezentantul NEPI Rockcastle.

În opinia sa, România beneficiază deja de multe dintre avantajele necesare pentru a atrage astfel de proiecte, însă acestea trebuie integrate într-o strategie coerentă de dezvoltare.

NEPI Rockcastle este cel mai mare proprietar, operator și dezvoltator de centre comerciale din Europa Centrală și de Est (ECE). Portofoliul companiei, în valoare de 8,2 miliarde de euro, este situat în opt țări din ECE și include 60 de proprietăți comerciale.

NEPI Rockcastle este lider de piață în România și Polonia având, de asemenea, centre comerciale în Bulgaria, Ungaria, Slovacia, Croația, Republica Cehă și Lituania.

CITEȘTE ȘI: