Cum explică INS creșterea chiriilor cu 33% în doar o lună

Adaugă-ne ca sursă preferată

Prețul chiriilor s-a majorat în aprilie față de martie cu 33,5%, consemna ieri INS în comunicatul prin care anunța că inflaţia a crescut cu 0,73% (indice armonizat IAPC) în aprilie 2026 faţă de martie 2026, iar rata anuală a inflației (IAPC) a ajuns la 10,7%.

Vorbim despre o creștere lunară neobișnuită, explicată de INS prin majorarea tarifului lunar al chiriei practicat pentru  spaţiile cu destinaţia de locuinţe aparţinând domeniului public sau privat al statului ori al unităţilor administrativ-teritoriale, precum şi pentru locuinţele de serviciu, locuinţele de intervenţie şi căminele pentru unii angajați de la stat.

„Indicele pentru grupa  „Chirie” înregistrează în luna aprilie a.c. o valoare de 133,50%,  în principal ca efect al modificării tarifului lunar al chiriei practicat pentru spațiile cu destinația de locuințe aparținând domeniului public sau privat al statului sau al unităților  administrative-teritoriale, prin adoptarea  HG nr.193/07.04.2026”, a explicat INS, pentru Economica.net.

În nomenclatorul IPC, pentru grupa ” Chirie” sunt incluse chiriile  pentru locuintele aparținând domeniului public sau privat al statului sau al unităților  administrative-teritoriale,  stabilite prin hotărâri ale guvernului și chiriile  de piață  pentru locuințele închiriate de gospodăriile populației.

Menționăm că, potrivit instituției, ultima actualizare a tarifului de bază lunar al chiriei pentru locuințele statului a fost realizată la nivelul anului 2007.

4.000 de „locuințe convenabile” din București au chirii actualizate

Primarul Bucureștiului, Ciprian Ciucu a anunțat la începutul acestui an că va majora de zece ori chiriile pentru apartamentele administrate de Administrația Fondului Imobiliar (AFI), care nu au mai fost actualizate de 20 de ani. E vorba de peste 4.000 de apartamente care ar putea aduce la bugetul local 500 de milioane de lei.

Ciucu a oferit atunci și exemple de chirii pentru apartamentele deținute de Primăria Bucureștiului. Chiria unui apartament cu două camere de 65,6 mp, pe Bd. Națiunile Unite, a fost de 145 lei. iar după majorare a ajuns la 1.837 lei. 

Cele peste 4.000 de apartamente au adus la buget doar 50 de milioane de lei, iar cu noile chirii, încasările ar urma să crească la 500 de milioane de lei, potrivit lui Ciucu, al cărui proiect a fost aprobat în ședința CGMB în martie.

Cererea pentru chirii pe piața liberă a crescut la nivel național cu 8%, arată raportul Imobiliare.ro pentru primul trimestru din acest an. Deși oferta a scăzut cu 17%, și chiriile s-au redus ușor cu 2%, astfel că în primele trei luni din acest an chiria medie națională a fost de 520 de euro.

Piața chiriilor din România a intrat într-o fază de răcire în aprilie 2026, arată datele Storia, care spune că față de martie, prețurile au stagnat sau au coborât în majoritatea orașelor monitorizate.

Scăderi lunare semnificative s-au observat pentru apartamentele din Sectorul 2 și 5 din București, ambele cu un minus de 7%. Acestea sunt urmate de Iași, unde chiriile au cedat 6%, și Arad, cu o scădere de 5%.

În Brașov și Sectorul 4 chiriile s-au redus cu 4%.  Singura excepție notabilă a fost Oradea, unde chiriile crescut cu 5% față de luna martie.

În Cluj-Napoca, Constanța și Craiova, chiriile au rămas pe loc.