One United Properties a atras 853,8 milioane de lei, la cinci ani de la listarea la bursă

Adaugă-ne ca sursă preferată

Potrivit unui comunicat al companiei, în aceeaşi perioadă, baza de acţionari a companiei a crescut de 2,5 ori, ajungând la aproximativ 9.730 de acţionari, în timp ce acţiunile companiei au fost incluse în numeroşi indici locali şi internaţionali, printre care BET, FTSE Global All Cap, FTSE Global Mid Cap, MSCI Frontier Markets şi MSCI Romania, scrie Agerpres.

În ultimii cinci ani, accesul la piaţa de capital a susţinut o transformare semnificativă a companiei. Activele totale au crescut de aproape patru ori, de la 1,7 miliarde de lei la finalul anului 2020 la 6,5 miliarde de lei la 31 martie 2026, în timp ce capitalurile proprii au înregistrat o creştere de 4,6 ori, de la 824 de milioane de lei la 3,8 miliarde de lei. Totodată, portofoliul rezidenţial al companiei, care include dezvoltări aflate în construcţie şi în diferite etape de planificare a fost extins de aproape cinci ori, de la dezvoltări cu o valoare brută de dezvoltare cumulată de aproximativ 939 de milioane de euro la momentul IPO-ului, la un portofoliu care depăşea 4,5 miliarde de euro la finalul lunii martie 2026.

Creşterea companiei a fost recunoscută şi la nivel internaţional, arată sursa citată. În clasamentul Europe’s Fastest Growing Companies 2025, realizat de Financial Times şi Statista, One United Properties s-a situat pe primul loc în rândul companiilor din România, pe primul loc în sectorul imobiliar şi pe locul nouă la nivel european. Clasamentul evaluează cele 300 de companii europene care au înregistrat cea mai ridicată rată anuală compusă de creştere a veniturilor în perioada 2014-2024.

În 2020, One United Properties era asociată în principal cu dezvoltările rezidenţiale de lux din nordul Bucureştiului. De atunci, compania s-a extins cu succes în segmentul upper-medium prin dezvoltări precum One Cotroceni Park şi One Lake District şi continuă să îşi diversifice activitatea către segmentul premium affordable, menţinându-şi în acelaşi timp o prezenţă puternică în cele mai atractive zone ale Bucureştiului.

Pe lângă dezvoltarea segmentului rezidenţial, One United Properties a construit şi noi linii de business, care au devenit piloni importanţi ai activităţii sale. Compania şi-a extins de peste trei ori portofoliul de birouri, de la 47.000 mp de suprafaţă închiriabilă brută în 2020 la 155.000 mp la 31 martie 2026, creând unul dintre cele mai mari portofolii de birouri dezvoltate de o companie românească. Veniturile recurente din chirii au crescut de aproape 100 de ori, de la 1,7 milioane de lei în 2020 la 164,6 milioane de lei în 2025, demonstrând capacitatea companiei de a genera venituri recurente stabile, pe lângă profiturile provenite din dezvoltările imobiliare.

Diversificarea activităţii a continuat şi prin pătrunderea în noi segmente. Prin One Gallery, iniţiativă de restaurare a fostei fabrici Ford din cadrul One Floreasca City, compania a intrat pe segmentul destinaţiilor de retail şi va livra Marketta Food Hall, unul dintre cele mai mari food hall-uri din Europa Centrală şi de Est. Totodată, prin dezvoltarea hotelurilor Mondrian Bucharest şi The Hoxton Bucharest, ambele realizate în parteneriat cu Ennismore, parte a grupului Accor, One United Properties îşi extinde activitatea în sectorul ospitalităţii.

După achiziţia Casei Braikoff în 2021, devenită ulterior One Athenee, compania a finalizat restaurarea acesteia şi a continuat procesul de reconversie şi revitalizare a unor clădiri emblematice şi foste platforme industriale din Bucureşti. Această abordare se regăseşte şi în dezvoltări precum One Cotroceni Park, care a transformat fosta platformă industrială Ventilatorul într-o destinaţie urbană cu utilizare mixtă, precum şi în One Gallery, care readuce la viaţă una dintre cele mai importante clădiri de patrimoniu industrial din Bucureşti.

La finalul anului 2025, One United Properties a intrat pe piaţa regională prin dezvoltări în Constanţa, Sibiu şi Iaşi. În 2026, compania a făcut primul pas pe piaţa internaţională prin achiziţia unui teren în zona metropolitană Nashville din Statele Unite, devenind una dintre puţinele companii româneşti listate care deţin investiţii directe în SUA.