Blocajul de la Cadastru a pus în pericol peste 5.000 de tranzacții. Mutările făcute de bănci și răgazul de 90 de zile acordat clienților

Adaugă-ne ca sursă preferată

Atacul cibernetic asupra sistemelor Agenției Naționale pentru Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a dus la blocarea a peste 5.000 de tranzacții prin credit ipotecar, cu o valoare de peste 437 de milioane de euro, potrivit unui anunț recent al Ipotecare.ro.

Iar principalele riscuri pentru cei care doreau să cumpere prin credit sunt expirarea perioadei de valabilitate a antecontractelor și promisiunilor de vânzare, expirarea perioadei de preaprobare a unui credit ipotecar, dar și expirarea ofertelor pentru produse ipotecare cu dobândă preferențială. Nu în ultimul rând, poate apărea și dorința de a renunța la încheierea tranzacției.

Cu sistemele la pământ, notarii nu au mai putut obține acte, locuințele nu au mai putut fi intabulate, iar băncile au fost nevoite să se replieze și să ia măsuri care să-i protejeze pe clienți.

Cei mai afectați au fost cei care aveau de finalizat tranzacțiile cu TVA de 9%, care expira la 31 iulie. Săptămâna trecută, președintele Nicușor Dan a semnat decretul pentru prelungirea termenului pentru aplicarea cotei reduse de TVA la achiziția de locuințe.

În ceea ce privește băncile, acestea au fost nevoite să vină cu soluții aplicate pentru fiecare caz în parte.

Spre exemplu, sunt cumpărători care au vrut să beneficieze de o dobândă promoțională oferită de una dintre bănci, de 4,5%, însă blocajul cauzat de atacul cibernetic la Cadastru i-a pus pe cumpărători în fața imposibilității finalizării tranzacției pentru că oferta băncii expira, iar banca a fost nevoită să prelungească oferta.

„Dosarul pentru finanțare a fost introdus, însă blocarea sistemelor ANCPI a dus la imposibilitatea finalizării sale. Banca a prelungit termenul pentru finalizarea dosarului până la revenirea sistemelor de la cadastru și încă 30 de zile. Toți clienții aflați în aceeași situație au beneficiat de aceeași soluție, cu condiția prezentării actelor imobilului, adică să fi identificat deja o locuință pentru cumpărare”, a spus pentru Economica.net Alexandru Apostol, managing partner în cadrul SVN Romania | Credit & Financial Solutions.

Nu a fost un caz singular. Aproape toate băncile care activează pe piața locală au implementat măsuri care să protejeze cumpărătorii de locuințe prin credit de efectele blocării sistemelor ANCPI.

Majoritatea băncilor au semnat contractul de finanțare și au acceptat o perioadă de până la 90 de zile pentru semnarea contractului final de vânzare-cumpărare, completează Apostol.

Aplicația e-Terra, pornită etapizat