Bucureștiul renaşte – Proiect-gigant pentru noul Centru al Capitalei | Ce zone vor fi reamenajate – Anunțul primarului Ciucu

Adaugă-ne ca sursă preferată

Bucureşti – Reamenajări Universitate – Piaţa Romană, bulevardele G-ral Gheorghe Magheru şi Nicolae Bălcescu – Arh. Daniela Calciu, vicepreşedinte OAR Cultură profesională, a spus că acest concurs de soluţii este singura procedură de achiziţie publică prin care se poate planifica şi urmări calitatea pe tot parcursul, de la decizia publică până la implementare şi darea în folosinţă a spaţiilor sau a clădirilor, scrie Agerpres.

„O parte consistentă a procedurii este partea de pregătire a temei de proiectare. E un timp consistent şi un proces extrem de complex, cu numeroase studii, care pleacă de la trafic şi reorganizarea traficului la nivel de Bucureşti, până la studii legate de istoria arhitecturală urbană, impact de mediu, ajungând, iată, la consultarea publică şi la felul în care oamenii înţeleg şi trăiesc acest spaţiu. Pentru ca răspunsurile colectate prin acest chestionar să poate veni şi hrăni tema cu o înţelegere cât mai nuanţată şi mai complexă a nevoilor şi cerinţelor locuitorilor din Bucureşti, dar şi actorilor comerciali, culturali care îşi desfăşoară activitatea în această zonă”, a precizat arh. Daniela Calciu.

Primarul general al Capitalei, Ciprian Ciucu, a afirmat că „singura garanţie că vom avea un proiect bun pentru Bucureşti este ideea de concurs de soluţii”.

„E mult mai bine să ai mai multe companii la nivel internaţional care să fie în competiţie pentru a prezenta specialiştilor, nu primarului, ci unui juriu de specialişti mai multe proiecte care să fie, în baza unor criterii, evaluate şi proiectul câştigător să fie decis. Durează mai mult. Adică nu vom începe lucrările mai repede de 2-3 ani, pentru că aşa durează un astfel de concurs de soluţii. Odată ce am intrat în această etapă, este o etapă pe care mi-o doresc ireversibilă”, a afirmat primarul general.

El a precizat că lucrările efective nu vor începe mai devreme de vara lui 2028, dar, cel mai probabil, acestea vor începe „undeva în primăvara lui 2029”.

„Să zicem că în februarie-martie lansăm concursul, definitivăm tema. Ei vor avea o perioadă în care să se înscrie la concurs şi în care să gândească soluţiile. Eu cred că, fiindcă este complex, va dura patru-şase luni. Deci vom ajunge undeva spre toamnă, spre sfârşitul verii 2027. După ce anunţăm concursul, vor fi trei premiaţi, tocmai pentru că cei care vin la concurs muncesc şi atunci, ca ei să vină la concurs, trebuie să dai nişte premii (…) iar locul I va primi contractul. Ca să proiectezi aşa ceva nu îţi ia mai puţin de un an. Adică să faci o proiectare pe Magheru – material dendrologic, tipul de pavaj, lucrări la reţele electrice, iluminat public. După – proiectare şi avizare. După ce proiectezi, trebuie să-ţi iei avizul de la toţi, ceea ce înseamnă vreo 20 de avize, dacă nu mai multe”, a explicat Ciprian Ciucu.

După un an, în vara lui 2028, se va depune autorizaţie pentru construire, cu un proiect extrem de bine gândit şi de bine făcut.

„Între timp, eu mă voi ocupa să asigur bugetul. Va fi studiu de fezabilitate care să fie trecut prin Consiliul General şi aşa mai departe. Nu este uşor fiindcă dacă era uşor o făceau alţii. De aceea eu zic că, în cel mai bun caz, pe baza acestui calendar, dacă vom fi avut banii atunci, asiguraţi, am putea să începem prin vara lui 2028 în cel mai bun caz, dar cel mai probabil o să începem undeva în primăvara lui 2029”, a adăugat Ciprian Ciucu.

El a spus că îşi doreşte ca bulevardul Magheru să arate, în final, „ca o destinaţie, adică un loc în care să vrem să ajungem”.

„În funcţie de ce iese din concursul de soluţii, poate să fie cu trotuare mai largi, poate să fie o zonă de arbori pe mijloc (…), dar aceste funcţiuni care vor fi foarte clar făcute în concursul de soluţii vor ţine cont că acolo este Nottara, că acolo este Patria, că aici e Cărtureşti, că vizavi este zona Eva, care acum este o parcare, este Piaţa Romană, este zona dinspre Piaţa Romană, Teatrul Naţional, fântâna de la Universitate, un loc cu mare încărcătură istorică, Facultatea de Arhitectură. De aceea, vom intra şi pe Academiei, şi pe Câmpineanu. Haideţi să ne dorim mai mult de la oraşul nostru şi să nu-l acceptăm aşa cum a ajuns să fie, din păcate”, a argumentat primarul general.

Arhitectul-şef al Municipiului Bucureşti, Matei Damian, a afirmat că pentru a porni cu dreptul orice proiect de anvergură „trebuie să ai situaţia juridică, cadastrală şi tehnică foarte bine aşezată de la bun început”, scrie Agerpres.

„Fiind domeniu public, este în atribuţia noastră, a primăriei, să investim în regenerarea urbană a acestei zone şi atunci întrebarea se pune cum faci proiectul, cum îl începi. Conduita urbanistică europeană ne conduce spre concursul de soluţii, care oferă cel mai calitativ proiect pe criterii strict tehnice şi profesionale, format dintr-un juriu şi aşa mai departe. (…) Acest demers al nostru va duce la creşterea calităţii spaţiului public şi implicit a valorii şi amenajării întregului ansamblu, format din spaţiul public şi din clădirile aferente”, a spus Matei Damian.

El a precizat că „sunt în procedură de autorizare numeroase clădiri istorice, în diferite stadii, şi cu toţii o să avem surprize foarte plăcute în următoarele luni şi în următorul an, atât pe partea de consolidări a administraţiei municipale pentru consolidarea clădirilor cu risc seismic, cât şi din partea beneficiarilor privaţi care s-au angajat să restaureze propriile clădiri”.

Arhitectul urbanist Toader Popescu, consilier OAR, a spus că în prezent există o serie de obiective care trebuie prezentate celor care se vor înscrie în concurs, printre acestea numărându-se: creşterea atractivităţii publice a zonei, optimizarea mobilităţii, creşterea cantitativă, calitativă, urbanistică şi peisageră a spaţiilor publice, valorificarea patrimoniului.

Iată anunțul PMB:

Cel mai mare proiect de regenerare urbană din București

„Cel mai mare proiect de regenerare urbană din București: Bulevardele Magheru și Bălcescu, reamenajate prin concurs de soluții. PMB, împreună cu OAR, lansează azi o consultare publică privind modul în care bucureștenii își doresc să arate zona

Zona dintre Universitate și Piața Romană este, în prezent, mai mult un culoar de tranzit. Zgomotos, poluat, neîngrijit. Va fi reamenjată și transformată. Cum? Asta vor decide specialiștii, aleși în urma unui concurs internațional de soluții. Tema de proiectare va ține cont de părerea societății civile, a bucureștenilor. Pentru asta, primarul general Ciprian Ciucu, alături de Ordinul Arhitecților din România (OAR), a lansat azi prima etapă a unui amplu proces de consultare publică.

Zona cuprinsă între Piața Romană și Piața Universității, adică bulevardele G-ral Gheorghe Magheru, Nicolae Bălcescu și spațiile publice adiacente, va face obiectul unui concurs internațional de soluții organizat de Primăria Municipiului București (autoritatea contractantă) în parteneriat cu Ordinul Arhitecților din România (organizator). 

De ce concurs de soluții?

Pentru că s-a dovedit a fi o soluție de succes.

„Bd. Magherul și Bd. Bălcescu trebuie să redevină destinații, atracții, așa cum au fost odată. Nu doar un culoar de tranzit. Vrem să redăm strălucirea acestei zone centrale. Cum vom face acest lucru? Printr-un concurs internațional de soluții, singura garanție că vom avea un proiect bun pentru București.
Adică, decât să ai o firmă de proiectare care să gândească ceva la nimereală, mult mai bine e să ai mai multe companii, inclusiv internaționale, care să fie în competiție. Apoi, cea mai bună soluție de regenerare să fie aleasă de un juriu de specialiști. Durează mai mult, dar vom avea garanția calității”, a explicat primarul general Ciprian Ciucu.

Azi a fost lansată consultarea publică

Tema de proiectare care va sta la baza concursului de soluții va fi stabilită în urma unei ample consultări publice, lansate azi.
Prima etapă: bucureștenii sunt invitați să răspundă la un chestionar public, pentru a afla care este relația lor cu zona vizată, ce nevoi și ce așteptări au. Chestionarul se poate completa de azi, până pe 21 noiembrie, aici!
Apoi, tot în cadrul acestui proces de consultare publică, vor fi organizate mai multe întâlniri de tip „masă rotundă” care vor reuni asociații profesionale, societatea civilă, operatori economici, instituții culturale și administrative din interiorul ariei vizate. 
După închiderea perioadei de completare a chestionarului și finalizarea meselor rotunde, procesul de consultare se va încheia cu o dezbatere publică deschisă, la care publicul larg este invitat să participe. În cadrul dezbaterii, vor fi prezentate sinteza rezultatelor chestionarului public, concluziile meselor rotunde, precum și direcțiile principale de temă.

Avantajele regenerării bulevardelor Bălcescu și Magheru

În primul rând, vor fi mai atractive, mai verzi, mai umbroase, mai puțin poluate. Vor fi încurajate pietonalizarea, mersul cu bicicleta, va fi stimulată viața culturală, artistică, economică.

„Atunci când regenerezi urban o zonă, ea devine atractivă economic, ceea ce poate atrage fonduri private pentru consolidarea clădirilor cu risc seismic din zonă și transformarea lor în restaurante, hoteluri, magazine. Strategia noastră e să creștem valoarea în centrul orașului.
Avem grijă și de tranzit, pentru că în următorii ani paradigma de mobilitate se va muta din centru, din inima orașului, către zona de periferie. Alternativa de transport va fi Șoseaua de centură, Autostrada A0 care va fi finalizată, drumurile radiale”, explică primarul general.

Calendarul proiectului

De azi, începe consultarea publică.
În primăvara anului viitor, va fi definitivată tema și lansat concursul de soluții, care va dura minimum 6 luni.
Câștigătorul va avea minimum un an pentru proiectare și obținerea a zeci de avize.
PMB se va ocupa să asigure bugetul acestui amplu proiect de regenerare urbană.

„Nu e ușor. Dacă era ușor, ar fi făcut-o alții până acum. Și nu ne vom opri la Bd. Magheru și Bălcescu! Vor urma concursuri de soluții și pentru zona extinsă a Palatului Regal, pentru Calea Victoriei și pentru alte zone din centru, cum ar fi Brezoianu, Academiei, Câmpineanu și multe altele. Pentru că în următorii ani Bucureștiul se va transforma”, promite Ciprian Ciucu.”