Achiziţiile de imobile în ECE, la minimul ultimelor 18 luni

Tranzacţiile cu birouri, spaţii de retail şi logistice din Europa Centrală şi de Est au ajuns în primul trimestru la cel mai redus nivel din ultimul an şi jumătate, iar cu câteva excepţii, inclusiv preluarea City Business Centre Timişoara de către NEPI, Polonia a atras majoritatea banilor.
Economica.net - joi, 12 apr. 2012, 09:55
Achiziţiile de imobile în ECE, la minimul ultimelor 18 luni

„Volumul investiţiilor în proprietăţi comerciale în Europa Centrală şi de Est au totalizat 900 de milioane de euro, cel mai redus nivel din trimestrul al treilea al anului 2009. Factorii care sunt în spatele acestor volume reduse sunt accesul dificil la finanţare şi cerinţele investitorilor din ce în ce mai limitate”, se arată în cel mai recent raport al companiei de consultanţă imobiliară CBRE.

Majoritatea tranzacţiilor au avut loc în Polonia în primul trimestru, continuându-se astfel trendul de pe parcursul anului trecut.

„O excepţie notabilă a acestui trend este vânzarea complexului de birouri City Business Centre din Timişoara fondului sud-african New Europe Property Investment (NEPI), reprezentând prima tranzacţie semnificativă din afara Bucureştiului de când piaţa a început să-şi revină din recesiunea din 2009. O altă tranzacţie semnificativă a fost cea încheiată prin care dezvoltatorul de parcuri industriale şi logistice Prologis a vândut mai multe proprietăţi din portofoliu, inclusiv din Polonia, fondului Hines Global REIT”, se menţionează în raportul CBRE.

„Presiunea care se simte în continuare pe finanţarea în domeniul imobiliar a schimbat semificativ spectrul finanţatorilor activi în Europa Centrală şi de Est. Cei mai activi finanţatori sunt focalizaţi pe Europa Centrală, respectiv Polonia şi Cehia”, apreciază reprezentanţii CBRE.

NEPI a preluat la începutul acestui an complexul de birouri City Business Centre Timişoara, pentru care i-a acordat proprietarului, omul de afaceri Ovidiu Şandor acţiuni în valoare de 16,5 milioane euro şi a preluat datorii de 29,3 milioane euro.

Te-ar mai putea interesa și
Raiffeisen lansează o nouă platformă de comunicare și interacțiune cu clienții
Raiffeisen lansează o nouă platformă de comunicare și interacțiune cu clienții
Raiffeisen Bank anunţă lansarea în faza-pilot o noii platforme de comunicare şi interacţiune cu IMM-urile şi cu clienţii Premium Persoane Fizice - RaiConnect, relatează Agerpres....
Valeriu Gheorghiţă: Numărul de infectări cu SARS-CoV-2 va crește din nou. Varianta indiană va deveni dominantă la nivel global
Valeriu Gheorghiţă: Numărul de infectări cu SARS-CoV-2 va crește din nou. Varianta indiană va deveni dominantă la ...
Coordonatorul campaniei de vaccinare, Valeriu Gheorghiţă, a declarat joi că se aşteaptă la o creştere a infectărilor ...
Guvernul scutește sectorul HoReCa de impozitul specific până aproape de finalul anului
Guvernul scutește sectorul HoReCa de impozitul specific până aproape de finalul anului
Guvernul a aprobat ca domeniul HoReCa să fie scutit de plata impozitului specific până la 25 decembrie, a anunţat premierul ...
Cererea conducerii Metrorex de suspendare a Contractului Colectiv de Muncă a fost respinsă de instanță. Salariații rămân cu majorarea primită
Cererea conducerii Metrorex de suspendare a Contractului Colectiv de Muncă a fost respinsă de instanță. Salariații rămân ...
Tribunalul Bucureşti a respins joi, ca inadmisibilă, cererea directorului general al Metrorex SA, Ştefan Paraschiv, privind ...