Allianz-Ţiriac vrea să îşi reducă activele imobilire pentru maximizarea randamentelor investiţionale

Allianz-Ţiriac intenţionează să îşi reducă expunerea pe active imobiliare în vederea maximizării randamentele investiţionale şi alinierii la viitoarele cerinţe europene privind adecvarea capitalurilor proprii, un prim pas fiind scoaterea la vânzare a unui imobil din Braşov cu aproape 9 milioane euro
Economica.net - lun, 10 iun. 2013, 12:13
Allianz-Ţiriac vrea să îşi reducă activele imobilire pentru maximizarea randamentelor investiţionale

„Compania a scos la vânzare un imobil în Braşov, la un preţ de 8,95 milioane de euro, şi va continua să îşi reducă expunerea pe active imobiliare pentru a se alinia la cerinţele Solvency II. Una dintre aceste direcţii se referă strict la optimizarea structurii activelor corporale, în concordanţă cu nevoile concrete de spaţii necesare derulării activităţilor de asigurări ale companiei, inclusiv prin reducerea deţinerilor de spaţii destinate utilizării de către terţi”, se arată într-un răspuns al Allianz-Ţiriac Asigurări remis la solicitarea MEDIAFAX.

Solvency II, care ar putea intra în vigoare de la 1 ianuarie 2014, reprezintă un set de directive europene care va modifica fundamental mai multe aspecte ale legislaţiei europene din domeniul asigurărilor în privinţa solvabilităţii.

Cea mai importantă caracteristică a Solvency II este aceea că cerinţele de capital pentru fiecare asigurător vor fi stabilite în funcţie de profilul său de risc.

Solvency II se va aplica tuturor companiilor de asigurări şi reasigurări cu un volum anual de prime de peste 5 milioane de euro sau cu rezerve tehnice de peste 25 milioane de euro.

Cu o suprafaţă totală de 9.036 metri pătraţi şi un regim de înălţime de P+M+6 E, imobilul din Braşov are un grad de ocupare de peste 90%, spaţiile fiind închiriate aproape în totalitate unor companii multinaţionale, ce oferă garanţii în privinţa ocupării pe termen mediu şi lung.

„În acest context, motivele care stau în spatele intenţiei de vânzare a imobilului din Braşov sunt de natură strategică. Astfel, pe de o parte, conform strategiei investiţionale a Allianz-Ţiriac, există direcţii clare de acţiune care vizează optimizarea structurii activelor companiei, în vederea maximizării randamentelor investiţionale, în condiţiile în care este cunoscut faptul că din postura de asigurător Allianz-Ţiriac are în administrare un volum relevant de active”, se arată în răspunsul companiei.

Pe de alta parte, potrivit asigurătorului, reducerea expunerii pe active imobiliare este o direcţie prin care Allianz-Ţiriac îşi pregăteşte din timp alinierea la cerinţele Solvency II.

„Conform viitoarelor directive Solvency II, activele imobiliare vor fi tratate ca având un risc cu grad de încărcare de 25%. Spre comparaţie, adecvarea capitalurilor la structura portofoliului de active în conformitate cu viitoarele norme ale Solvency II evaluează titlurile de stat ca având grad de încărcare cu risc zero. Prin urmare, cu cât va fi mai mare ponderea portofoliului imobiliar pentru o companie de asigurări, cu atât mai ridicată va fi nevoia de capitalizare corespunzatoare viitoarelor cerinţe Solvency II”, se mai spune în răspunsul asigurătorului.

Cu un capital social de 99,4 milioane de de lei, asigurătorul române ocupă locul trei în clasamentul de profil şi este controlat de grupul german Allianz – 52,16% şi Vesanio Trading Limited (Cipru) – 44,48%, companie deţinută de omul de afaceri Ion Ţiriac.

Allianz-Ţiriac Asigurări a avut în primul trimestru venituri din asigurări generale şi de viaţă de 241,5 milioane de lei, în creştere cu 5% faţă de perioada ianuarie-martie 2012, iar profitul operaţional a scăzut la 6,4 milioane de lei, de la 7,9 milioane de lei.

Te-ar mai putea interesa și
Firma Quartz Matrix a dotat 1.000 de clase, din peste 200 de școli și licee din România, cu tehnologie pentru educație digitală
Firma Quartz Matrix a dotat 1.000 de clase, din peste 200 de școli și licee din România, cu tehnologie pentru educație ...
Compania ieșeană Quartz Matrix a dotat 1.000 de clase, din 205 școli și licee din România, de stat și private, cu tehnologie pentru educație digitală. Dintre acestea, 400 de clase......
Fermierii români vor putea beneficia de fonduri europene în valoarea de peste 391 de milioane de euro pentru pierderile suferite în intervalul 2023 și 2027
Fermierii români vor putea beneficia de fonduri europene în valoarea de peste 391 de milioane de euro pentru pierderile ...
Fermierii vor beneficia de fonduri europene de 391,4 milioane de euro pentru gestionarea riscurilor din agricultură prin ...
Polonia va menține nivelul TVA la zero pentru alimente în primele șase luni din 2023
Polonia va menține nivelul TVA la zero pentru alimente în primele șase luni din 2023
Polonia va menţine în primul semestru din 2023 TVA zero la alimente, a anunţat marţi premierul Mateusz Morawiecki (foto), ...
Gigantul american Carlyle, care deține BSOG în România, studiază o ofertă de preluare a activelor din petrol și gaze ale OMV
Gigantul american Carlyle, care deține BSOG în România, studiază o ofertă de preluare a activelor din petrol și gaze ...
Fondul de investiții Carlyle Group ia în calzul să facă o ofertă de mai multe miliarde de dolari pentru preluarea unei ...