Băncile nu vor să vândă colectorilor creditele neperformante garantate cu ipotecă

‘Băncile sunt dispuse să vândă aceste credite cu ipoteci la un preţ de cel puţin 50% din valoarea iniţială, în timp ce agenţiile de colectare oferă 20-25% pentru ipotecile bune, de tipul apartamentelor în Bucureşti sau în oraşele capitală de judeţ’, a declarat marţi, într-o conferinţă de presă, reprezentantul EOS KSI România.

Practic, băncile ar dori să vândă aceste ipoteci la preţurile actuale ale pieţei imobiliare, ţinând cont de scăderile înregistrate comparativ cu vârful ‘bulei’ imobiliare din anul 2007, scrie Agerpres.

Kovacs a declarat că în alte state europene agenţiile de colectare a creanţelor oferă mai puţin pentru ipoteci, spre exemplu 16-20% în Spania.

El a precizat că agenţiile de colectare ţin cont, în oferta lor, şi de taxa executorului judecătoresc, de 10% în România pentru proprietăţile imobiliare. Pentru creditele de consum, negarantate cu ipoteci, companiile specializate pentru recuperarea creanţelor oferă băncilor 10-12% din valoare.

Agenţia de colectare are un cost de 30% pentru fiecare leu colectat în primii trei ani, costurile urcând la 40% pentru un interval de 3-5 ani şi la 40% după cinci ani.