AFI Europe încă mai vrea Casa Radio. Vânzătorul, Plaza Center, vrea daune de 385 milioane de euro de la Statul român

AFI Europe, unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari de pe plan local, încă mai vrea să cumpere Casa Radio, deși actualul proprietar vrea despăgubiri de sute de milioane de euro de la Statul român, împotriva căruia a depus o cerere de arbitraj la Centrul Internațional pentru soluționarea litigiilor investiționale (ICSID).
Andrada Ghira - Dum, 04 feb. 2024, 17:28
AFI Europe încă mai vrea Casa Radio. Vânzătorul, Plaza Center, vrea daune de 385 milioane de euro de la Statul român

Plaza Centers, care a semnat în vara lui 2019 un pre-contract de vânzare-cumpărare cu AFI Europe, a anunțat semnarea unui nou act adițional care prelungește cu încă un an data până la care ar putea fi finalizată achiziția acțiunilor Plaza de către AFI în proiectul Casa Radio. Este a patra prelungire la aproape cinci ani de la semnarea acordului între cei doi dezvoltatori.

Plaza Centers, care vrea să-și vândă participația de 75% din proiect, a depus o cerere de arbitraj la ICSID în 2022 și cere daune compensatorii pentru pierderile înregistrate cu întârzierea proiectului Casa Radio, care urma să fie construit în parteneriat public-privat cu statul român.

Guvernul a aprobat anul trecut un memorandum prin care s-a decis rezilierea Contractului PPP cu Plaza Centers prin introducerea unei acțiuni arbitrale la Curtea de Arbitraj Internațional de la Londra și a mandatat Compania Națională de Investiții (CNI) pentru reprezentarea Statului Român în procedura arbitrală privind rezilierea contractului.

Curtea de Arbitraj de la Londra este competentă să tranșeze această dispută contractuală şi urmează să stabilească cine este culpabil pentru neexecutarea contractului PPP. Aceste chestiuni, arată avocații consultați de România, vor fi esențiale pentru sprijinirea poziției României şi în arbitrajul ICSID.

Ce prevedea parteneriatul Plaza Centers cu statul român

Plaza Centers se angajase să ridice un proiect imobiliar gigant pe  terenul de circa 92.000 de mp care cuprind și clădirea cunoscută drept Casa Radio. Acest tereren urma să fie exploatat timp de 49 de ani de către dezvoltator. În plus, pe un teren de 5.000 de mp urma să fie construită o clădire de birouri de 11.000 de mp care trebuia restituită statului după finalizare.

Pe restul terenului, Plaza urma să construiască cu banii ei clădirile imobiliare, iar după 49 de ani, acestea ar fi intra în posesia statului român.

Dar, criza din 2008 și-a arătat colții și în cazul proiectelor Plaza Centers din România. Deși avea planuri mari pentru construcția de malluri în mai multe orașe de la noi, criza l-a prins pe dezvoltator în fază incipientă cu ridicarea mallului din Miercurea-Ciuc. În 2013, compania își ceruse insolvența pentru a se proteja de creditori și a vândut rând pe rând terenurile pentru proiectele de mall.

 

Te-ar mai putea interesa și
CGMB a alocat 23 de milioane de lei pentru renovarea a două clădiri rezidențiale și a decis să se asocieze cu CEC pentru consolidarea palatului fostei companii de asigurări Dacia
CGMB a alocat 23 de milioane de lei pentru renovarea a două clădiri rezidențiale și a decis să se asocieze cu CEC pentru ...
Consiliul General al Municipiului Bucureşti (CGMB) a aprobat, în şedinţa de joi, consolidarea seismică şi renovarea energetică a două clădiri rezidenţiale multifamiliale de pe Bulevardul......
Crescătorii de porci din rasele Bazna și Mangalița vor primi ajutoare de stat în valoare totală de 1 milion de lei în 2024 pentru reproducție – proiect
Crescătorii de porci din rasele Bazna și Mangalița vor primi ajutoare de stat în valoare totală de 1 milion de lei în ...
Crescătorii de porci de reproducţie din rasele Bazna şi Mangaliţa vor beneficia în acest an de un sprijin de 2.000 de ...
Impact Developer & Contractor raportează o cifră de afaceri de 169,4 milioane de lei și un profit de 34,9 milioane de lei pentru 2023
Impact Developer & Contractor raportează o cifră de afaceri de 169,4 milioane de lei și un profit de 34,9 milioane ...
Dezvoltatorul imobiliar Impact Developer & Contractor S.A. a încheiat anul 2023 cu o cifră de afaceri consolidată preliminară ...
Uriașul petrolier ADNOC a preluat pachetul de 24,9% din acțiunile OMV deținut de Mubadala Investment Company, fondul suveran din Abu Dhabi
Uriașul petrolier ADNOC a preluat pachetul de 24,9% din acțiunile OMV deținut de Mubadala Investment Company, fondul suveran ...
Gigantul petrolier Abu Dhabi National Oil Company (ADNOC) a anunţat joi că a finalizat achiziţia unui pachet de 24,9% ...