Cât a plătit Red Sea Group pentru terenul din Aviaţiei unde vrea să ridice 3.500 de locuinţe

Prima fază presupune construcţia a 180 de apartamente şi o investiţie de 15 milioane de euro din surse proprii. Terenul care are 125.000 mp, a fost cumpărat de la IndustrialExport, societate administrată de milionarul Dragoş Bîlteanu, preşedintele SIF Banat Crişana şi cel care este partener de afaceri cu misteriosul investitor grec Ioannis Papalekas. 

„Terenul a fost cumparat în decembrie 2007 şi am plătit 50 de milioane de euro. Atunci s-au făcut toate planurile, când totul era roz şi bine. Iniţial, în plan era construcţia unor turnuri de 23, respectiv 15 etaje, dar astăzi acest plan nu mai e valabil. În 2009 am schimbat toată strategia, toate planurile, toate autorizaţiile de construcţie” a declarat pentru ECONOMICA.NET, Favi Stelian, CEO Red Sea Group România.

Terenul a fost cumpărat cu finanţare de la BCR, însă, odată cu venirea crizei, banca nu a vrut să mai finanţeze şi construcţia proeictului. Aşa că, în 2011, israelienii au achitat creditul la BCR, iar în 2013 au început construcţia din surse proprii.

„Eu nu caut banii clienţilor să dezvolt cu ei. Când vom ajunge la rezervări de 50-60% din apartamente, vom trece la construcţia cele de-a doua faze. Deja plănuim o nouă fază, să fie mai mult de 300 de apartamente”, ne-a mai declarat Favi Stelian.

Având în vedere faptul că în zonă sunt foarte multe clădiri de birouri, profilul clientului provine din zona managerilor de la Orange, Oracle, Raiffeisen, avocaţi, care lucrează în clădirile din zonă, care are un venit de 1.500 – 2.000 de euro per familie per lună, şi care nu vrea să locuiască într-un bloc vechi „cu mamaie, cu taiate şi cu murăturile pe balcon” şi se pare că şi companiile care au angajaţi expaţi sunt interesate de apartamente în noul proiect, mai spune directorul Red Sea Group.

Preţurile pentru o locuinţă în ansamblul City Point pornesc de la 63.000 euro plus TVA, iar preţul mediu per ansamblu este de circa 78.000 de euro plus TVA.