Cât trebuie să muncească spaniolii pentru a cumpăra o locuinţă. Calcul pe salariu brut

Conform datelor Băncii Spaniei pentru cel de al treilea trimestru, în primul an după achiziţionarea unei locuinţe gospodăriile din Spania alocă peste 34% din venitul lor brut în acest sens, scrie Agerpres.

Începând din luna iunie 2020, efortul financiară necesar pentru achiziţionarea unei case a rămas peste pragul de 7 ani. Acest lucru creează o situaţie dificilă pentru tineri, în special pentru cei care doresc să se mute din casele părinţilor, dar şi pentru cele mai defavorizate segmente ale populaţiei.

În al treilea trimestru al anului, preţul locuinţelor private şi-a accelerat creşterea la 12,1% faţă de anul precedent, ajungând la 2.153,4 euro pe metru pătrat de suprafaţă construită, cel mai mare preţ înregistrat de la debutul colectării datelor statistice de către Ministerul Locuinţelor, în 1995.

Cu această nouă creştere de două cifre, a fost depăşit vârful anterior, atins în primul trimestru al anului 2008, chiar înainte de explozia marii bule imobiliare de atunci, când preţul pe metrul pătrat a urcat la 2.101,4 euro.

Cu toate acestea, efortul necesar pentru achiziţionarea unei locuinţe – măsurat în ani de venit – care este în creştere de cinci trimestre consecutive, este în prezent mai mic decât în timpul acelei bule imobiliare. Pe atunci, adică la mijlocul anului 2007, familiile aveau nevoie de până la 9,5 ani de salariu brut pentru a cumpăra o locuinţă.

De asemenea, acum şaisprezece ani, în 2008, cumpărătorii unei locuinţe aveau nevoie în acest sens de 54,7% din venitul lor în primul an. Comparativ, între 1990 şi 1991, era necesar peste 72% din venitul anual disponibil al unei gospodării medii.