Cât vând retailerii cu magazine în Sun Plaza: maximul atins a fost de 20.000 de euro/mp anual

Administratorii centrului comercial Sun Plaza se aşteaptă la o creştere de până la 15% a cifrei de afaceri pentru 2014, faţă de nivelul de 26,3 milioane de euro înregistrat anul trecut. Din totalul vânzărilor retailerilor, cifra de afaceri a mallului reprezintă 15%, ceea ce înseamnă că magazinele vând de 175 de milioane de euro anual.

Retailerii cu cele mai mari vânzări anuale pe metru pătrat prezenţi în Sun Plaza sunt restaurantele şi cafenelele, cu 4.000 – 5.000 euro/mp/anual. Pe locul doi se află magazinele de lenjerie, cu vânzări anuale de 4.200 – 4.500 euro/mp, urmate de cele de fashion, care vând articole de îmbrăcăminte între 2.500 şi 3.000 de euro/mp, în cazul magazinelor mari, şi între 3.000 şi 3.500 euro/mp, în cazul celor boutique, potrivit datelor CBRE, care a preluat în septembrie 2013 administrarea mallului. 

Vânzările magazinelor de încălţăminte sunt cuprinse între 2.500 şi 3.000 de euro/mp anual, iar în cazul magazinelor de articole sportive, vânzările sunt de 1.800 – 2.200 euro/mp anual.

Vârful maxim atins a fost de 20.000 de euro/mp anual. 

De la deschiderea centrului comercial, în primăvara lui 2010, circa 40% dintre chiriaşi au fost schimbaţi. „Anul 2013, dar şi 2014, au fost ani de consolidare. Activitatea de leasing a fost activă. Am început să eliminăm magazinele neperformante şi am semnat contracte cu 24 de retaileri pentru 3.000 mp”, a declarat Luiza Moraru, şeful departamentului de retail din cadrul CBRE.

Chiria pe metru pătrat în cazul magazinelor de la parter cu o suprafaţă de 100-150 mp este de 45-55 euro, iar pentru cele de la etaj, chiria este cuprinsa între 38 şi 55 euro/mp. 

Noii chiriaşi din Sun Plaza sunt: Tom Tailor, Timeout, Kenvelo, Ziggo, Crabtree & Evelyn, The Body Shop, Slamander, Bijoux Brigitte şi DM. 

Sun Plaza este deţinut de S IMMO AG, divizia imobiliară a Erste Banl şi are o suprafaţă închiriabilă de 81.000 mp, 2.000 de locuri de parcare şi peste 130 de magazine.