Cea mai mare bancă grecească vinde un super complex hotelier de lux. FOTO

Complexul Astir Palace, de 307.000 mp, a stârnit deja interesul investitorilor, a declarat Aristotelis Karytinos, directorul general al proprieţătii. Banca ateniană şi un fond de privatizare, care deţine o parte din complex, vor scoate în următoarele luni proprietatea la licitaţie publică.

Astir Palace Hotel SA, compania de stat care deţine complexul, are o valoare de piaţă de 166 de milioane de euro. National Bank of Greece, banca cu cele mai multe active, a raportat în primul trimestrul al acestui an o pierdere de 537 milioane de euro şi deţine 85% din complexul Astir.

Banca spune că planul de a vinde complexul Astir, situat în peninsula Vouliagmeni, la o oră de mers cu maşina de Atena, înregistrează progrese. Aceasta ar însemna prima vânzare directă a unei proprietăţi greceşti din cele 70.000 pe care fondul le deţine. „Astir este un activ trofeu şi vrem să obţinem ce este mai bun de la el”, a declarat Karytinos.

Stategia este de a vinde acest complex de hoteluri împreună cu bungalourile înconjurate de plaje private într-un singur pachet, pentru a ajuta la maximizarea preţului.

„Active care sunt unice şi cele mai bune din clasa lor, aşa cum Astir este în mod cert, se tranzacţionează şi îşi păstrează valoarea. Ca dezavantaj însă, întreaga lume este cu ochii pe Grecia şi ar fi considerat un mediu extrem de riscant pentru investiţii, până când nu este clar dacă achiziţiile se vor face în euro, dolari sau drahma”, spune Mike Braunholtz, broker în cadrul companiei britanice Prestige Property Group, care se ocupă cu vânzarea proprietăţilor de lux.

Statul grec caută să strângă 50 de miliarde de euro prin vânzarea unor active până în 2020, din care jumătate sunt proprietăţi imobiliare, pentru a îndeplini condiţiile de salvare a ţării de la un faliment. Până acum, autorităţile au reuşit să strângă doar 1,8 miliarde euro.

Programul guvernului de a vinde active este cheia asigurării de fonduri de la Uniunea Europeană şi Fondul Monetar Internaţional, care include şi vânzarea unor pachete de acţiuni din companiile de stat.