Cele trei cartiere din București unde au scăzut prețurile la apartamentele cu două camere

Prețurile cerute de proprietarii apartamentelor cu două camere din zona Rahova-Sebastian au tot coborât în ultimele luni. De la un vârf de 73.606 euro în martie anul acesta, în octombrie, media a coborât sub 60.000 de euro și a ajuns la 56.000 de euro. Comparativ cu octombrie 2022, scăderea este de 18%, arată datele portalului Anunțul.ro analizate de Economica.net.

Pe un trend descendent se află și media prețurilor cerute de proprietarii din zona Ștefan cel Mare – Tei. În luna mai a acestui an, media a fost de 88.500 de euro și a tot coborât până la nivelul de 73.000 de euro în luna octombrie. Față de octombrie 2022, scăderea este de 7%.

Și pentru apartamentele din zona Unirii se cer mai puțini bani. De la un vârf de 133.000 de euro înregistrat în luna aprilie a acestui an, în octombrie prețul mediu a fost de 104.000 euro. Față de octombrie 2022, scăderea este de 10%.

Sunt zone unde creșterile anuale nu sunt mai mari de 5%. Este cazul zonelor Titan-Dristor, Tineretului-Timpuri Noi, Alba Iulia-Decebal-Muncii, Aviației, Băneasa, Iancului-Mihai Bravu, Pantelimon, Mosilor-Dacia sau Drumul Taberei – Ghencea.

La polul opus, sunt zone unde proprietarii cer acum mai mult de locuințe. Zona Crângași-Giulești se apreciază de la lună la lună. Apartamentele de aici au ajuns luna trecută la o medie de 98.000 de euro. Apartamentele noi de două camere disponibile la vânzare în această zonă au prețuri de 120.000 de euro, în timp ce prețurile pentru cele noi variază de la 75.000 la 85.000 de euro. Creșterea anuală a prețurilor aici este de 21%,potrivit calculelor Economica.net pe baza datelor statistice ale portalului Anunțul.ro.

Alte zone unde prețurile au crescut simțitor sunt Floreasca-Dorobanți, cu un plus de 22%, Victorie-Romană și Vitan, ambele cu un plus de 18% față de octombrie 2022. În zona Bucureștii Noi – Dămăroaia, prețurile cerut sunt acum cu 14% mai mari față de octombrie 2022.

Mai jos regăsiți lista cu prețurile medii cerute de proprietari în octombrie 2023.