Cifra de afaceri realizată de Impact Developer & Contractor s-a dublat în primele nouă luni din 2025. Compania a vândut 227 de unități în această perioadă

„Menţinerea traiectoriei ascendente a performanţei financiare la nivel de grup în primele 9 luni se datorează livrării celor 732 de apartamente din Greenfield Băneasa, integrării pe verticală, optimizărilor operaţionale şi strategiei de reducere a datoriilor financiare. Activitatea de dezvoltare imobiliară deţine o pondere majoritară în structura veniturilor consolidate (56%), urmată de activitatea de construcţii prin subsidiara RCTI (38%), restul de 6% provenind din chirii şi alte surse, precum servicii de wellness, administrare şi brokeraj”, se menţionează în comunicat.

Vânzările din perioada raportată au înregistrat un avans de 152% comparativ cu primele nouă luni ale anului trecut: 227 de unităţi, în valoare de 31,5 milioane de euro. Cele mai multe unităţi vândute au fost în Greenfield Băneasa, proiectul emblematic al dezvoltatorului, situat în Sectorul 1 al Capitalei.

La data de 30 septembrie 2025, pe lângă cele 227 de unităţi tranzacţionate, Impact avea 27 de locuinţe pre-vândute şi rezervate, cu o valoare de 4,2 milioane de euro, care se vor transforma în venituri în ultimul trimestru al anului. Astfel, la finalul primelor nouă luni, proiectele finalizate ale companiei erau contractate în proporţie de 74%. Stocul de unităţi finalizate, disponibile la vânzare la 30 septembrie, era de 407 apartamente, cu o valoare de 63 de milioane de euro, ce va fi valorificat în perioada următoare.

„Pentru Impact, primele nouă luni ale acestui an au fost de excepţie, în care am livrat către clienţi proiectele majore, am depăşit toate obstacolele şi provocările, am redus semnificativ creditele şi datoriile financiare, am crescut semnificativ lichidităţile, am pus noi proiecte în pipeline şi am obţinut noi autorizaţii de construire. Rezultatele obţinute în primele nouă luni confirmă soliditatea modelului nostru de business şi eficienţa măsurilor implementate pentru creşterea performanţei operaţionale şi financiare. Evoluţia veniturilor şi reducerea gradului de îndatorare reflectă o poziţie financiară echilibrată, care ne permite să privim cu încredere spre noul ciclu strategic 2026-2034. În perioada următoare vom accelera valorificarea terenurilor din portofoliu şi dezvoltarea proiectelor mixed-use, susţinuţi de integrarea pe verticală şi de capacitatea internă de execuţie. Obiectivul nostru este să maximizăm utilizarea activelor şi să generăm valoare durabilă pentru acţionari, investitori şi comunităţile pe care le dezvoltăm”, a declarat Dan Sebastian Câmpeanu, CEO Impact Developer & Contractor, citat în comunicat.

În septembrie, Impact a publicat strategia pe 2026 – 2034, care vizează construcţia a 7.870 de unităţi rezidenţiale în cinci proiecte, cu o suprafaţă construită brută de 892.203 mp şi o valoare brută de dezvoltare de 1,6 miliarde euro. Dintre acestea, două proiecte majore vor fi demarate anul viitor: ARIA Verdi în zona Barbu Văcărescu, Bucureşti şi Greenfield Copou în Iaşi.

La 30 septembrie 2025, grupul avea autorizaţie de construire pentru un total de 2.828 de unităţi rezidenţiale, încadrate într-o suprafaţă construită totală de 341.517 mp, cu o valoare brută de dezvoltare estimată de către management la 733 milioane euro.

Ca urmare a strategiei de diminuare a expunerii bancare şi implicit a costurilor de îndatorare în procent şi în cifre absolute, grupul şi-a menţinut trendul descendent al gradului de îndatorare, scăzând de la 22% la finalul anului 2024 la 14% la 30 septembrie 2025. Împrumuturile bancare au scăzut cu 41% la 30 septembrie 2025 la o valoare de 37,7 milioane euro, iar datoriile comerciale la 30 septembrie 2025 au fost cu 29% mai mici faţă de 31 decembrie 2024, în principal datorită închiderii avansurilor de la clienţi şi înregistrării veniturilor în proiectul Greenfield Băneasa.

Cu o experienţă de 34 de ani pe piaţă, Impact Developer & Contractor S.A. este primul dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori Bucureşti.