Comerţul electronic, principalul motor al creşterii pieţei depozitelor – studiu

Extinderea accelerată a retailului a determinat o evoluţie puternic ascendentă a pieţei depozitelor din România, iar comerţul electronic este principalul motor al creşterii şi schimbării pentru piaţa depozitelor, conform unei analize realizate de Sînziana Pardhan, managing director al companiei P3 în România.
Economica.net - lun, 11 iun. 2018, 13:44
Comerţul electronic, principalul motor al creşterii pieţei depozitelor - studiu

‘Principalul motor al evoluţiei pieţei în ultimii trei ani a fost extinderea retailerilor pe baza unei creşteri accelerate a consumului. Deşi România se află în urma altor ţări în ceea ce priveşte comerţul online, acest segment a crescut în ponderea vânzărilor totale de la 4% în 2016 la 5,6% anul trecut, potrivit GPEC. În plus, se estimează că va creşte până la 10% până în 2022. Odată ce un procent crescut din consum este transferat de la offline la online, segmentul logistic este un beneficiar direct al acestei transformări globale’, a declarat Sînziana Pardhan.

Suprafaţa ocupată de comerţul electronic din spaţiile de depozitare este dificil de măsurat cu precizie, deoarece cuprinde şi o parte din cererea de depozitare a retailerilor tradiţionali care alocă din ce în ce mai mult spaţiu din depozitele lor pentru segmentul de online, spaţiu care nu este reflectat în statistici. Pe măsură ce segmentul de online va atinge masa critică în afacerile retailerilor, aceştia se vor orienta din ce în ce mai mult către gestionarea în depozite separate a logisticii pentru online, lucru care le va asigura o eficienţă operaţională mai bună, susţine reprezentanta companiei P3 – investitor, proprietar, dezvoltator şi manager pe termen lung de proprietăţi logistice.

În 2017, potrivit Colliers International, 47% din spaţiul de depozitare a fost preluat de logistică, 17% de comerţul cu amănuntul, 6% de comerţ electronic şi 4% de FMCG.

Depozitarea pentru comerţul electronic vine cu specificaţiile şi cerinţele proprii – generează mai multă cerere pentru spaţii de depozitare, acest tip de afacere solicită spaţiu de depozitare estimat la până de 3 ori mai mare decât retailul clasic, modifică tipul şi specificaţiile depozitelor, modifică cerinţele locaţiei (locaţii apropiate de zonele urbane importante beneficiază cel mai mult, deoarece apropierea de centrele mari de forţă de muncă este vitală).

‘Piaţa de spaţii logistice şi industriale din România se extinde în continuare şi va avea de câştigat mai mult când va fi finalizată infrastructura către şi dinspre principalele pieţe vecine. România are un potenţial puternic de dezvoltare pe acest segment; există încă mult spaţiu de creştere până când vom ajunge la nivelul altor ţări din Europa Centrală, cum ar fi Ungaria, Republica Cehă şi Polonia’, a adăugat Sînziana Pardhan.

Stocul de depozitare din Europa Centrală şi de Est, potrivit Cushman & Wakefield, arată astfel: Polonia – 10 milioane de mp la o populaţie de 38 milioane de locuitori, Republica Cehă – 5,7 milioane mp la o populaţie de 10,5 milioane locuitori, Slovacia – 1,3 milioane mp la o populaţie de 5,4 milioane locuitori, Ungaria – 1,9 milioane mp la o populaţie de 9,8 milioane locuitori şi România – 3 milioane mp la o populaţie de 19,6 milioane locuitori.

Te-ar mai putea interesa și
Modelul electric Dacia Spring, deja disponibil pentru revânzare pe site-urile de profil
Modelul electric Dacia Spring, deja disponibil pentru revânzare pe site-urile de profil
Pe site-urile de comerț online au apărut deja, la doar câteva zile după debutul livrărilor, primele anunțuri cu modele Dacia Spring de vânzare....
Orange şi Vodafone au discutat anul trecut o fuziune, însă proiectul a fost abandonat
Orange şi Vodafone au discutat anul trecut o fuziune, însă proiectul a fost abandonat
 Grupul francez de telecomunicaţii Orange şi rivalul britanic Vodafone, companii prezente şi pe piaţa din România, ...
Premierul a dat asigurări că Legea bugetului de stat va fi trimisă în Parlament până la 20 decembrie – Stroe PNL
Premierul a dat asigurări că Legea bugetului de stat va fi trimisă în Parlament până la 20 decembrie – Stroe PNL
Purtătorul de cuvânt al PNL, Ionuţ Stroe, a declarat luni că premierul Nicolae Ciucă a dat asigurări că, până la ...
UPDATE: S Immo concurează oferta miliardarului ceh care cumpără tot: după Globalworth, Radovan Vitek vrea să cumpere Immofinanz AG, cu proprietăți de 800 de milioane de euro în România
UPDATE: S Immo concurează oferta miliardarului ceh care cumpără tot: după Globalworth, Radovan Vitek vrea să cumpere ...
Mișcare surpriză pe piața imobiliară din regiune. Miliardarul ceh Radovan Vitek, care deține CPI Property Group (CPIPG), ...