Comisia Europeană a lansat o consultare publică referitoare la revizuirea normelor privind acordarea ajutoarelor de stat

Revizuirea normelor privind serviciile de interes economic general („SIEG”) caută să soluţioneze provocările legate de accesibilitatea preţului locuinţelor care nu se încadrează în categoria locuinţelor sociale. Obiectivul este de a le permite ţărilor UE să susţină locuinţele la preţuri accesibile într-un mod mai rapid şi mai simplu, prin revizuirea Deciziei 2012/21/UE privind SIEG. Iniţiativa va contribui la eforturile Comisiei de a soluţiona criza locuinţelor, care vor include şi o propunere de Plan european privind locuinţele la preţuri accesibile.

Orice cetăţean, întreprindere, autoritate publică sau asociaţie poate participa la consultarea publică până pe 4 noiembrie 2025, prin intermediul site-ului COMP.

Aşa cum se arată în Orientările politice ale Comisiei, normele actuale privind ajutoarele de stat nu sunt adaptate pentru a le permite statelor membre să soluţioneze eficace diferitele provocări legate de accesibilitatea preţului locuinţelor care nu se încadrează în categoria locuinţelor sociale.

Această revizuire le va oferi statelor membre un nou instrument pentru a face faţă urgenţei crizei locuinţelor, respectând în acelaşi timp principiul subsidiarităţii şi permiţându-le să adapteze aceste norme la nevoile lor contextuale specifice.

În acest scop, la Decizia privind SIEG se adaugă o nouă categorie de compensaţii exceptate, cea pentru locuinţe la preţuri accesibile. Aceasta înseamnă că statele membre vor putea acorda ajutoare de stat în acest domeniu fără să trebuiască să notifice în prealabil Comisia. Noua definiţie din Decizia privind SIEG este următoarea: „Locuinţe pentru persoane sau familii care, din cauza consecinţelor modului în care funcţionează piaţa şi mai ales a disfuncţionalităţilor pieţei, nu reuşesc să obţină o locuinţă în condiţii accesibile”. Decizia include anumite condiţii pentru serviciile de interes economic general vizând furnizarea de locuinţe accesibile.

Decizia revizuită privind SIEG propune, de asemenea, introducerea unor modificări sectoriale în ceea ce priveşte medicamentele esenţiale, sectorul aviaţiei şi sectorul maritim. Revizuirea include şi modificări pentru actualizarea şi simplificarea normelor.

Problema locuinţelor la preţuri accesibile nu se limitează doar la grupurile cu venituri mai mici. Ea afectează acum o parte mai largă a societăţii din cauza mai multor factori. Printre aceştia se numără creşterea cererii în zonele urbane, creşterea cheltuielilor cu locuinţele, oferta limitată de locuinţe, îmbătrânirea parcului imobiliar, disparităţile economice regionale şi turismul şi închirierile pe termen scurt, se menţionează în comunicat.

Ca răspuns la această criză urgentă a locuinţelor, Comisia intenţionează să introducă un Plan european privind locuinţele la preţuri accesibile până la sfârşitul anului 2025, menit să completeze politicile naţionale, regionale şi locale privind locuinţele, respectând în acelaşi timp principiul subsidiarităţii.

Printre principalele iniţiative avute în vedere de Comisie se numără revizuirea normelor privind ajutoarele de stat pentru a facilita finanţarea soluţiilor pentru furnizarea de locuinţe la preţuri accesibile.