Companiile au închiriat depozite de 200.000 de mp în primul trimestru din 2021, dublu față aceeași perioadă a anului trecut

Sectorul logistic și industrial, vedeta imobiliarelor din 2020, a început anul în forță. Companiile au închiriat aproape 200.000 de mp de noi depozite în primele trei luni din acest an, mai mult decât dublu față de datele din primul trimestu al anului trecut, potrivit datelor firmei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.
Andrada Ghira - joi, 29 apr. 2021, 11:19
Companiile au închiriat depozite de 200.000 de mp în primul trimestru din 2021, dublu față aceeași perioadă a anului trecut

Reînnoirile de contracte au reprezentat doar 16% din volumul tranzacționat, astfel că cererea a fost determinată în primul rând de contracte noi și de proiecte de relocare. Mai mult de 40% din tranzacții au fost de preînchiriere, astfel că piața va continua să se dezvolte într-un ritm susținut. Bucureștiul a atras aproape 60% din volumul tranzacționat, o activitate importantă fiind observată și în Timișoara, Pitești (câte 10% din volumul tranzacționat) sau Brașov (7%).

Corteva Agriscience a semnat cea mai mare tranzacție din primele trei luni ale anului, prin securizarea unui depozit de 23.000 de mp. Un alt retailer important de pe piață, al cărui nume nu a fost făcut public, a pre-închiriat un spațiu de 22.000 de mp pentru un nou centru de distribuție.

Oferta de spații logistice și industriale a fost modestă la începutul acestui an, iar cea mai importantă livrare a fost reprezentată de extinderea cu 10.000 de mp a WDP Park Ștefănești I, închiriată în totalitate de Decathlon, care și-a extins centrul de distribuție de aici la 40.000 de mp. Rata de neocupare a crescut ușor la 7,7% îm București, cu o medie la nivel național de 5%, mai arată datele Cushman.

În prezent, dezvoltatorii au în construcție spații noi cu o suprafață cumulată de peste 450.000 de mp. Bucureștiul este cea mai activă piață. În jurul Capitalei sunt concentrate aproape 55% din noile spații aflate în construcţie. Alte piețe active sunt cele de la Cluj-Napoca, Timișoara și Brașov, trei dintre cele mai importante piețe logistice regionale, alături de Craiova, unde va fi construit un nou centru logistic pentru Profi.

Fotografie de Hannes Egler pe Unsplash

Te-ar mai putea interesa și
Intesa a acordat companiei de reciclare a aluminiului AS Metal Com un credit de 4 milioane de lei garantat de EximBank
Intesa a acordat companiei de reciclare a aluminiului AS Metal Com un credit de 4 milioane de lei garantat de EximBank
Compania Intesa Sanpaolo Bank, subsidiara din România a Grupului Intesa Sanpaolo, a acordat firmei AS Metal Com SRL o facilitate de credit în valoare de 4 milioane de lei, având ca scop asigurarea......
Sphera Franchise Group a înregistrat în primele trei luni ale anului vânzări în creștere cu 6,6% și EBITDA mai mare cu 271%
Sphera Franchise Group a înregistrat în primele trei luni ale anului vânzări în creștere cu 6,6% și EBITDA mai mare ...
Sphera Franchise Group („Sphera”) a raportat în trimestrul întâi din 2021 vânzări în restaurante de 211,4 milioane ...
Compania Solaris va livra 40 de autobuze electrice Primăriei Pitești
Compania Solaris va livra 40 de autobuze electrice Primăriei Pitești
Solaris Bus & Coach, lider european în producția de vehicule electrice pentru transport public, a anunțat luni prin intermediul ...
Legea privind monitorizarea cu brăţări electronice în cadrul procedurilor judiciare şi execuţional penale, promulgată
Legea privind monitorizarea cu brăţări electronice în cadrul procedurilor judiciare şi execuţional penale, promulgată
Legea privind monitorizarea electronică în cadrul unor proceduri judiciare şi execuţional penale a fost promulgată de ...