Companiile din România au închiriat cu 60% mai puține birouri noi în 2020, cât pentru 12.000 de angajați

Piața de birouri din România a avut anul trecut o scădere de 36% de la nivelul record de 470.000 de mp înregistrat în 2019, iar cererea netă s-a redus și ea la 40% din total. Noile contracte semnate în 2020, primul an afectat de pandemia de COVID-19, au reprezentat suprafețe cât pentru cel puțin 12.000 de angajați, cu 60% mai puțin decât în 2019. 
Andrada Ghira - mar, 12 ian. 2021, 08:00
Companiile din România au închiriat cu 60% mai puține birouri noi în 2020, cât pentru 12.000 de angajați

Piața de birouri din România a înregistrat o scădere de 36% a tranzacțiilor de închiriere, și de la recordul înregistrat în 2019, de 470.000 de mp tranzacționați, în 2020 acestea s-au redus la 300.000 de mp, potrivit companiei de consultanță imobiliară JLL. Suprafețele includ tranzacțiile realizate prin intermediul agenților și cele încheiate direct între proprietar și chiriași. 

Din totalul de spații de birouri închiriate anul trecut, 120.000 de mp reprezintă cererea netă. Restul tranzacțiilor sunt  reînnoiri, renegocieri și relocari în stocul competitiv. Spre comparație, în 2019, cererea netă a fost de 282.000 de mp din volumul total al tranzacțiilor de închiriere, adică s-au închiriat noi birouri cât pentru cel puțin 28.000 de angajați. 

„Aproape 120.000 de mp de spații de birouri repezentând cerere nouă înseamnă că au fost închiriate birouri pentru cel puțin 12.000 de noi angajați. Este mai puțin față de 2019, dar este încurajator să vedem companii care au continuat să se extindă și să creeze noi locuri de muncă în ciuda incertitudinilor și schimbărilor care au apărut pe piața forței de muncă în 2020″, a declarat Marius Șcuta, Head of Office Department and Tenant Representation JLL România.

JLL a avut anul trecut o cotă de aproape 34% pe piața închirierilor de spații de birouri, mai mult decât dublu față de ocupantul locului doi, CBRE. Astfel, din totalul tranzacțiilor cu spații de birouri realizate prin intermediul agenților în 2020 la nivel național, de circa 225.000 mp, JLL a fost implicată în închirierea a 76.000 mp.

Te-ar mai putea interesa și
Statele Unite și Regatul Unit anchetează o posibilă încălcare foarte gravă a sancțiunilor impuse Rusiei prin intermediul tranzacțiilor cu monede cripto
Statele Unite și Regatul Unit anchetează o posibilă încălcare foarte gravă a sancțiunilor impuse Rusiei prin intermediul ...
Statele Unite şi Regatul Unit investighează tranzacţii cu criptomonede în valoare de circa 20 de miliarde de dolari care au fost efectuate printr-un instrument de schimb virtual stabilit în......
Crescătorii de păsări acuză ANPC că pune în pericol sectorul avicol românesc și cer instituției să arate același interes și față de carnea de pui importată
Crescătorii de păsări acuză ANPC că pune în pericol sectorul avicol românesc și cer instituției să arate același ...
Sectorul avicol românesc este în pericol, în urma controalelor repetate ale Autorităţii Naţionale pentru Protecţia ...
Xiaomi a început vânzarea primelor sale mașini electrice. Modelul de bază SU7 costă 29.900 de dolari
Xiaomi a început vânzarea primelor sale mașini electrice. Modelul de bază SU7 costă 29.900 de dolari
Producătorul chinez de smartphone Xiaomi Corp. a început joi să comercializeze primul său automobil electric, pariind ...
Ford plănuiește să producă un nou model de SUV la uzina sa din valencia
Ford plănuiește să producă un nou model de SUV la uzina sa din valencia
Constructorul auto american Ford a anunţat joi că analizează posibilitatea de a produce un nou automobil de teren (SUV) ...