Creditele legate de IRCC au ajuns mai bune decât cele cu dobândă fixă. Cel mai probabil, BNR nu va mișca dobânzile anul acesta

Un credit legat de IRCC este mult mai avantajos decât unul luat pe dobândă fixă. Creditul cu dobânda legată de IRCC are dobânzi cuprinse între 5,8% și 7%, în timp ce, aceleași tipuri de credite, luate cu dobânzi fixe pe o perioadă de 2-5 ani sau toată perioada de 25 -30 de ani au dobânzi cuprinse între 7,60% și 8,5% pe an.

Începând cu 1 octombrie, IRCC, indicele în funcție de care se calculează ratele creditelor cu dobândă variabilă contractate după mai 2019, a crescut la 5,96% (de la 5,94%). Valoarea acestuia este valabilă până la sfârșitul anului. Această majorarea aduce dor un leu sau maximum doi lei în plus la rată. La cum a evoluat ROBOR în acest an, aproape nemișcat, nu ne așteptăm ca evoluția IRCC să cunoască evoluții spectaculoase în continuare. Din contră!

”Cel puțin până la finalul anului viitor sau chiar până în trimestrul întâi din 2025, nu cred că IRCC va cunoaște mișcări semnificative. Probabil că, abia la începutul lui 2025 vom vedea primele scăderi la ratele la credit, în special la cele de la creditul ipotecar”, a a declarat Adrian Codirlașu, vicepreședinte CFA România.

Estimările analistului se bazează și pe faptul că, anul viitor, din cauza modificărilor care vor avela loc pe legislația fiscală, inflația ar putea cunoaște o creștere ușoară sau chiar foarte ușoară, fapt care ar putea duce în sus nivelul indicatoprului ROBOR, înțepenit de circa două luni la nivelul de 6,40% pentru trei luni.

Fără majorări pe indicele ROBOR nu vom avea nici majorări pe IRCC, un indice stabilit oricum cu un delay de aproape două trimestre. Fără o mișcare din partea băncii centrale, de asemenea, piața va rămâne nemișcată. În acest context, este foarte clar că, cel puțin pentru un an de zile vom avea stabilitate pe dobânzi.

Chiar dacă, în mod normal, apelul la o dobândă fixă atunci când accesezi un credit îți oferă confortul că ”știi ce plătești” în următorii ani, indiferent de evoluția inflației, dobânzilor sau a cursului de schimb valutar, dacxă aveți de gând să accesați un credit in următoarele două maximum trei luni, apelați cu încredere la creditele cu dobânda legată de IRCC.