România cere daune de două miliarde de euro din parteneriatul eșuat Casa Radio din București

„Ministerul Finanțelor din România a depus, pe 24 octombrie 2025, în fața Curții de Arbitraj Internațional de la Londra (LCIA), cererea de arbitraj privind proiectul Casa Radio – Dâmbovița Center din București, solicitând rezilierea contractului de parteneriat public-privat semnat în 2006 și returnarea tuturor activelor proiectului către statul român.

Suma cerută de România a crescut semnificativ, de la aproximativ 96 de milioane de euro (fără TVA și dobânzi), menționată anterior în cererea inițială de arbitraj, la circa două miliarde de euro, conform noii cereri depuse la LCIA”, se arată într-un comunicat al Plaza Centers, consultat de Economica.net. 

Plaza Centers spune că respinge categoric acuzațiile României și susține că autoritățile române sunt cele responsabile pentru întârzierile și blocajele care au dus la eșecul proiectului, prin „obstrucții repetate de natură administrativă și de reglementare” și prin „încălcarea propriilor obligații contractuale”.

Arbitrajul LCIA este legat de un alt proces internațional între Plaza Centers și Statul român, derulat în fața Centrului Internațional pentru Reglementarea Diferendelor Relative la Investiții (ICSID) de la Washington. Acest proces a fost inițiat de Plaza în baza Acordului bilateral de protejare a investițiilor dintre Olanda și România. Audierea pe fond și jurisdicție a avut loc în noiembrie 2024, iar decizia finală este încă în așteptare.

Cum a început parteneriatul Casa Radio

Plaza Centers și statul român semnau în urmă cu 18 ani un parteneriat public-privat prin care Plaza construia un mall, clădiri de birouri, centru de conferințe și un hotel pe terenul Casa Radio din București pe care să le exploateze pe o perioadă de 49 de ani. Autoritățile primeau în schimb o clădire de birouri.

Ce n-a luat nimeni în calcul la vremea semnării contractului, atunci când România era un adevărat El Dorado pentru investitorii israelieni, a fost criza economică din 2008.

Nici Plaza Centers n-a mai investit, dar nici statul român nu s-a mai interesat de proiect. În cele din urmă, după ce a vândut mai multe terenuri pe care plănuia să ridice malluri în România, Plaza Centers își vinde și participația în proiectul imobiliar Casa Radio.

În vara lui 2019 Plaza a semnat un contract de pre-vânzare cu AFI Europe, iar în 2022 a depus o cerere de arbitraj la ICSID. Dezvoltatorul cere daune compensatorii de 425 de milioane de euro de la statul român pentru pierderile înregistrate cu întârzierea proiectului Casa Radio.