Dezvoltatorul GTC se aşteaptă la o scădere de 74 de milioane de euro a valorii întregului portofoliu în ultimele trei luni din 2020

„Consiliul de administraţie al Globe Trade Centere informează că pe baza discuțiilor preliminare cu experții în evaluare însărcinați cu evaluarea portofoliului imobiliar al grupului, este de aşteptat ca rezultatele financiare ale GTC să fie afectate negativ și va fi raportată o pierdere netă consolidată pentru cele trei luni încheiate la 31 decembrie 2020 datorată scăderii preconizate a evaluării proprietăților”, se arată în anunţul companiei. 

De la izbucnirea pandemiei de COVID-19, guvernele locale din fiecare țară în care operează GTC au implementat o serie de măsuri de urgență. Comportamentul consumatorilor și vânzările cu amănuntul au fost afectate în mod negativ și pot rămâne o provocatoare pe termen scurt până când răspândirea virusului nu va fi în mod eficient limitată.

Astfel, compania şi-a informat acţionarii că valaorea proprietăţilor se va reduce. „Pe baza evaluării preliminare (…) se așteaptă ca scăderea valorii investițiilor noastre imobiliare să se ridice la aproximativ 74 de milioane de euro în perioada celor trei luni car se vor încheia la 31 decembrie 2020, o scădere de 3,4% în comparație cu valoarea evaluată de 2,16 miliarde de euro cât era la 30 septembrie 2020″, se mai arată în anunţ. 

Mai mult de jumătate din această pierdere este atribuită deprecierii centrelor comerciale, şi în special celor din Polonia şi Serbia, şi asta datorită lockdown-ului impus de autorităţi pentru a limita răspândirea virusului. 34 de milioane de euro este pierderea generată de deprecierea portofoliului de clădiri de birouri, unde se observă o ușoară atenuare a randamentelor și a condițiilor de chirie. 

GTC România deţine patru clădiri de birouri în București: turnurile City Gate, Cascade Office Building, Premium Plaza și Premium Point, şi are în construcţie un nou complex de birouri, în zona bulevardului Expoziţiei, City Rose Park. Listată la Bursa de la Varşovia, compania mai este prezentă pe pieţele din Budapesta, Belgrad, Sofia și Zagreb.