După doi ani de faliment, ansamblul Blue Tower este scos la licitaţie

Licitaţia publică deschisă, cu strigare, va avea loc pe 15 februarie, la ora 15.00, potrivit anunţului RVA Insolvency Specialists. Construit de Copper Beech Capital, ansamblul nefinalizat Blue Tower, compus dintr-un bloc cu 16 etaje, 156 de apartamente, 136 de boxe şi 48 de locuri de parcare subterane, dar şi terenul aferent imobilului cu o suprafaţă de 5.479 mp are un preţ minim de pornire de 13.830.000 euro, exclusiv TVA. Acest preţ minim de plecare reprezintă jumătate din valoarea datoriilor, care ajung la aproape 30 de milioane de euro.

Fondul de investiţii norvegian România Invest a plătit un avans de 25% din valoarea totală a apartamentelor, adică cinci milioane de euro.

Potrivit raportului de evaluare care a făcut parte din planul de reorganizare, mai era nevoie de 5 milioane de euro pentru finalizarea lucrărilor. Raportul de evaluare de la aceea vreme mai arăta că valoarea de lichidare a proiectului în stadiul actual este de 8,22 milioane de euro, iar dacă acesta ar fi finalizat, valoarea de lichidare ar fi de 15,8 milioane de euro.

Noua valoare de lichidare, care este cu 5,6 milioane de euro mai mare decât cea menţionată în primul raport de evaluare, şi asta pentru că în proiect au mai fost investiţi bani pentru conservare.

„Între timp s-au mai investit circa un milion de euro pentru închiderile cu ferestre termopan, pentru conservarea proiectului. Banii au venit dintr-o recuperare de TVA. Ulterior raportului de evaluare care a stat la baza planului de reorganizare, a mai fost făcut un alt raport de evaluare. Mi-e greu să mă pronunţ dacă se va vinde la prima licitaţie, pentru că piaţa e neconcludentă”, a declarat pentru ECONOMICA.NET, Dumitru Vasile, unul dintre lichidatorii judiciari.

Dezvoltatorul Copper Beech Capital, care a construit proiectul Blue Tower din Colentina, a intrat în faliment la începutul lunii decembrie 2010, după ce Tribunalul Bucureşti a respins planul de reorganizare a companiei. Blocul de 16 etaje avea ca termen de finalizare luna septembrie a anului 2009 şi trebuia să cuprindă 156 apartamente, din care 100 au fost vândute.

Investiţia în proiect a fost de 30 de milioane de euro, din care 14 milioane de euro reprezintă un credit de la Alpha Bank. Datoriile Copper Beech se ridică la 27 de milioane de euro.

Grupul de firme Copper Beech, cu capital britanic, anunţa încă din 2008 construcţia a mai multor ansambluri rezidenţiale în România, cu un total de 17.000 de apartamente şi o investi
ie de 2,5 miliarde de euro. Din planurile măreţe a rpmas doar proiectul Blu Tower din Colentina, nefinalizat.