Exproprieri de 23 de milioane de lei pentru Pasajul Domneşti. Vor fi afectate 107 proprietăţi din Sectorul 6 şi trei localităţi din Ilfov

Viitorul pasaj va fi construit în zona de sud-vest a Municipiului Bucureşti, pe raza sectorului 6 şi a localităţilor Domneşti, Clinceni şi Bragadiru din judeţul Ilfov.

Pentru prezentul proiect de Hotărâre a Guvernului este necesară aprobarea sumei estimate cu titlu de despăgubire, în valoare de 23 de milioane de lei aferentă unui număr de 107 imobile, în suprafaţă totală de 44.582 mp, respectiv construcţii şi împrejmuiri, se arată în nota de fundamentare a proiectului menţionat.

Suma de 23 milioane de lei rezultă din raportul de evaluare întocmit de către un expert autorizat ANEVAR, în conformitate cu dispozitiile Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Hotărârii de Guvern nr. 53/2011 pentru aprobarea Normelor Metodologice de aplicare a acesteia.

Procedurile de expropriere vor fi efectuate de către Compania Naţională de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR), din subordinea Ministerului Transporturilor.

Demararea lucrărilor în 2017, compromisă de birocraţie?

Recent, deputatul USR Cătălin Drulă, consilier pe infrastructură al fostului premier Dacian Cioloş, şi-a exprimat îngrijorarea cu privire la acest proiect, într-o scrisoare adresată ministrului Transporturilor, Răzvan Cuc.

„Teoretic urmează 3 luni de proiectare, după care încep lucrările care ar trebui să dureze 2 ani. Practic, cam la orice contract derulat de CNAIR (și în special la cele de tip proiectare+execuție) apar probleme din cauză că nu e rezolvată birocrația avizelor și autorizațiilor”, atrage atenţia Cătălin Drulă, membru al Comisiei de Transporturi din Camera Deputaţilor.

Potrivit lui, dacă exproprierile nu sunt făcute, timpul până la predarea amplasamentului către constructor e cam de 6 luni (bazat pe experiențele trecute), deci 2017 ar fi compromis pentru execuția lucrărilor.

Acesta mai întreabă dacă există Acord de Mediu valabil. „Dacă nu, timpul pentru obținerea acestuia e de 6-12 luni”, continuă deputatul USR.

El mai spune că fără toate avizele cerute prin Certificatul de Urbanism şi dacă nu e aprobat Planul Urbanistic Zonal al localităților afectate, nu se poate obține Autorizația de Construire și prin urmare nu se pot desfășura lucrări. „Ba, mai rău – fiecare zi de amânare după cele 3 luni de proiectare din contract, înseamnă despăgubiri care trebuie plătite constructorului„, avertizează Cătălin Drulă.

CNAIR a anunţat luna trecută că până la sfârşitul lunii aprilie va fi semnat contractul pentru construirea Pasajului Domneşti. Durata realizării acestui obiectiv este de 27 de luni, din care 3 luni pentru realizarea Proiectului Tehnic și 24 de luni pentru execuție.

Oferta câstigătoare a fost depusă de Asocierea S.C. STRACO GRUP S.R.L. – S.C. COMNORD S.A. – S.C. SPECIALIST CONSULTING SRL, valoarea acesteia fiind de 91,55 milioane de lei, fără TVA.

În data de 18 martie 2015, CNADNR a iniţiat procedura de achiziţie publică (licitaţie deschisă) pentru încheiere contractului ‘Proiectare şi execuţie Pasaj Suprateran pe DJ602 Centura Bucureşti – Domneşti’.

Deschiderea celor 11 oferte depuse a avut loc în data de 30 iulie 2015. Urmare a evaluării ofertelor depuse, comisia de evaluare a întocmit raportul procedurii, înregistrat în data de 29 octombrie 2015, prin care declară oferta câştigătoare cea depusă de Asocierea SC Straco Grup SRL – SC Comnord SA – SC Specialist Consult SRL.

Procedura a fost însă contestată de mai mulţi constructori, precum Asocierea SC Astaldi – Astalrom SA, Asocierea Impresa Construzioni Giuseppe Maltauro Spa – Itinera Spa – Expresconstruct Tys SRL – Viadesign RRL şi SC Drumuri şi Poduri Gheorgheni SRL.