Investiție logistică majoră în București: GARBE Industrial și Fortress construiesc un depozit gigant, de circa 50 de milioane de euro

Terenul pentru noul depozit a fost cumpărat în decembrie 2025 și are 11 hectare. Acestea este amplasat în partea de nord-vest a Bucureștiului, în proximitatea noului inel de centură A0 (ieșirea Buftea / DN7).

Lucrările de construcție sunt programate să înceapă la finalul acestei veri, iar primul chiriaș este așteptat să își ocupe spațiile la începutul anului 2027.

Acesta este primul proiect industrial pe care GARBE îl dezvoltă în România, de la intrarea în 2024 și al doilea pentru Fortress, care cumpărase în 2021 un depozit de la Element Industrial și frații Pavăl, proprietarii Dedeman.

Investiția în proiect se situează între 45 și 50 de milioane de euro, potrivit calculelor Economica.net, pe baza datelor disponibile în piață pentru dezvoltări similare. 

„Acest parteneriat consolidează poziția Bucureștiului ca hub logistic important și evidențiază rolul în creștere al României ca piață logistică strategică la nivel regional”, spune Andrei Jerca, Country Head pentru GARBE Industrial Real Estate România.

Bartosz Klimek, Leasing and Asset Director Europe în cadrul Fortress Real Estate Investments, spune că România este una dintre cele mai atractive piețe la nivel global pentru investiții pe termen lung în spații de logistică și depozitare.

„Pe măsură ce sectorul continuă să se maturizeze, există în continuare un potențial semnificativ pentru dezvoltări și investiții de tip instituțional. Vom rămâne selectivi și ne vom concentra pe extinderea portofoliului nostru de spații de depozitare Clasa A, în linie cu strategia noastră din Europa Centrală și de Est pentru următorii ani”, mai spune oficialul GARBE.

GARBE Industrial are în administrare proiecte logistice de șapte milioane de mp în Germania și în alte piețe europene și are active cu o valoare cumulată de 10,9 miliarde de euro.

Fortress Real Estate Investments Limited este un fond de investiții din Africa de Sud, specializat în sectoarele logistic și retail, cu un istoric solid în dezvoltarea de proiecte imobiliare și deține o participație de 15,2% în NEPI Rockcastle.