Germania: Scad preţurile proprietăţilor comerciale, dar se observă semne de stabilizare

Valoarea proprietăţilor imobiliare comerciale, în scădere de doi ani, a urcat cu 0,7% în perioada iulie-septembrie 2024, faţă de trimestrul doi din 2024, scrie Agerpres.

A fost a doua creştere trimestrială consecutivă dar încă este prea devreme pentru a putea spune că redresarea este completă. Preţurile ar putea fluctua în următoarele trimestre şi noi scăderi sunt posibile, ţinând cont de slăbiciunea economiei şi de riscurile geopolitice, a precizat Asociaţia bancară.

Timp de un deceniu, dobânzile scăzute au alimentat un boom imobiliar în cea mai mare piaţă de investiţii imobiliare din Europa. Dar majorarea dobânzilor şi creşterea costurilor cu materialele de construcţii au dus la cea mai mare criză imobiliară din ultimele decenii, iar o serie de dezvoltatori au intrat în insolvenţă.

„Încă este prea devreme să vorbim despre începutul unei redresări sustenabile a pieţei imobiliare”, a afirmat directorul general al VDP, Jens Tolckmitt.

Germania a fost cea mai afectată ţară europeană de pe urma turbulenţelor de pe piaţa imobiliară, care s-au resimţit de asemenea în China şi Statele Unite, iar Deutsche Bank, cel mai mare creditor din Germania, avertiza recent că sectorul imobiliar rămâne sub presiune.