Romeo Ghica, Hercesa: Cea mai mare parte a cererii este pentru apartamentele care se încadrează în plafonul de TVA de 9%

„Am început lucrările de construcție la cea de-a doua clădire din Stellaris Residencias cu două luni mai devreme decât era programat inițial, ca urmare a succesului înregistrat cu prima clădire, care în prezent este vândută în proporție de 80%, aproape 90% dintre cumpărători fiind utilizatori finali”, a declarat Romeo Ghica, manager de operațiuni în cadrul Hercesa România.

Al doilea bloc va avea 125 de apartamente iar vânzările vor fi demarate zilele următoare. Prima clădire cu 129 de apartamente va fi finalizată la finele acestui an. În prezent, lucrările se află la faza de structură a ultimului etaj, finisaje și instalații, cu un progres general de 70% din total, conform graficului. Lucrările la a doua clădire, care are ca termen de finalizare sfârșitul anului 2025, sunt în prezent la faza de săpătură pentru fundații.

„Cea mai mare parte a cererii este în continuare reprezentată de apartamentele cu două camere, singurele din mixul nostru care se încadrează în plafonul de TVA de 9%. În cazul primei clădiri a Stellaris Residencias, apartamentele cu două camere au fost alese în proporție de 60% de către utilizatorii finali, în timp ce 40% au fost achiziționate ca investiție”, a adăugat Romeo Ghica.

Stellaris Residencias este al doilea proiect rezidențial de anvergură dezvoltat de Hercesa România în București după Vivenda Residencias și va cuprinde un total de 4.500 de apartamente. Prima fază a Stellaris Residencias presupune o investiție de 59 de milioane de euro, va fi construită în patru etape și va cuprinde 482 de apartamente. 

Dezvoltatorul mai construiește în Vivenda Residencias blocul L, un concept cu doar două apartamente pe etaj, situat lângă supermarketul Lidl, care are 80 de apartamente și va fi finalizat în septembrie anul acesta. În plsu, anul acesta vor începe lucrările de construcție la blocul D, prima etapă a ultimei faze a Vivenda Residencias, care presupune o investiție de peste 9 milioane de euro. Termenul de finalizare a celor 73 de apartamente este septembrie 2025. În total, această ultimă fază va avea la finalizare 400 de noi apartamente.