One United Properties vinde o parte din hotelurile din București

One United Properties (BVB:ONE) avea semnate două antecontracte pentru vânzarea a 50% din firmele prin care dezvoltă viitoarele hoteluri Mondrian și Hoxton din Capitală.

Compania a transmis la solicitarea Economica.net că antecontractul de vânzare a participației din One M Hotel, cea prin care se dezvoltă hotelul Mondrian, din apropierea Ateneului Român, a expirat în primul trimestru din acest an și nu mai este în prezent în vigoare.

Despre vânzarea participației din firma prin care va fi renovat fostul hotel Muntenia (foto), One United Properties spune că „finalizarea tranzacției este pentru moment incertă”.

Nu ar fi prima vânzare de acest tip. Dezvoltatorul a atras parteneri și în firmele care dezvoltă One Gallery din Floreasca, dar și în firma de proiect a viitorului sediu Infineon în România.

Primele branduri Enismore în România

One United Properties a cumpărat în 2022 o clădire nefinalizată și abandonată, într-o tranzacție de 13,5 milioane de euro. Planurile pentru clădire sunt de a deschide un hotel Mondrian, aprte din grupul Enismore.

Firma care dezvoltă hotelul a contractat în 2024 un credit de 17,5 milioane de euro de la Unicredit Bank S.A., iar contractul de împrumut bancar prevede gajuri asupra terenului, clădirilor, creanțelor, conturilor bancare și activelor mobiliare.

„Acordul de împrumut bancar include o ipotecă asupra părților sociale deținute de societatea-mamă în filiala One M Hotel, pentru un număr de 4.050.000 de părți sociale, cu o valoare nominală totală de 40.500.000 de lei”, se arată în raportul financiar al companiei pentru 2025 și consultat de Economica.net.

Un al doilea hotel va fi dezvoltat de companie prin renovarea fotului hotel Muntenia de peste drum de Universitatea de Arhitectură Ion Mincu din București. Un ansamblu de trei clădiri au fost cumpărate tot în 2022, pentru 3,5 milioane de euro.

Anul trecut, dezvoltatorul a cumpărat o suprafață subterană de 1.071 mp, reprezentând Clubul Mozaic, care funcționează sub strada Academiei nr. 19, din punct de vedere structural. După renovare, clădirile vor reprezenta One Downtown. Aici va funcționa hotelul Hoxton, parte din grupul Enismore.

Ennismore este una dintre cele mai mari și mai dinamice companii de ospitalitate din lume, operând ca un joint-venture creat în 2021 între fondatorul său Sharan Pasricha și gigantul hotelier Accor. Compania se concentrează pe crearea unor destinații unice și experiențe culturale integrate.