Impact Developer raportează o dublare a profitului net în 2024 și o cifră de afaceri în creștere cu 80%

Vânzările de locuințe au crescut cu 108% comparativ cu 2023, până la 328 de unități tranzacționate, la care se adaugă un spațiu comercial. Împreună cu locurile de parcare, grădinile și boxele aferente, acestea au generat venituri de 219,4 milioane de lei în 2024. Un impact semnificativ în aceste rezultate l-a avut începerea procedurii de semnare a contractelor de vânzare-cumpărare și de livrare a apartamentelor din noua fază de dezvoltare a cartierului Greenfield Băneasa.

În ultimul trimestru al anului 2024, 201 unități din această nouă fază au fost vândute și predate către noii proprietari.

La finalul anului, Impact avea 130 de locuințe pre-vândute și rezervate, cu o valoare a pachetelor de 77,1 milioane de lei, care vor fi transformate în venituri pe parcursul anului 2025. Dintre acestea, 120 de unități se află în Greenfield Băneasa.

Anul trecut, compania a finalizat 732 de apartamente aflate în a patra fază de dezvoltare a cartierului Greenfield Băneasa din sector 1, București. La finalul anului 2024, 44% dintre acestea erau contractate. În Luxuria Residence, ansamblul upper-midscale din Bulevardul Expoziției, gradul de contractare era de 95%, iar Boreal Plus – Faza 1, complexul rezidențial din nordul Constanței, era contractat în proporție de 63%.

Gradul de îndatorare al grupului IMPACT a scăzut de la 28% în 2023 la 22% în 2024, iar valoarea împrumuturilor bancare s-a redus cu 96,5 milioane de lei, solvabilitatea grupului îmbunătățindu-se semnificativ. De asemenea, lichiditățile au crescut cu 21 de milioane de lei în 2024, ajungând la 72 de milioane de lei la finalul anului. Marja brută a grupului s-a situat la 28%.

„În cei 34 de ani de experiență pe piața rezidențială românească, am învățat că adaptarea este cheia pentru a naviga prin vremuri dificile și pentru a progresa. Această concepție ne-a ajutat și în 2024, un an cu multe provocări, marcat de impredictibilitate. Ne-am adaptat strategiile și ne-am eficientizat operațiunile și cheltuielile, iar asta a condus la rezultate pozitive: dublare a profitului net și creșterea cu 80% a cifrei de afaceri. IMPACT a continuat să dea dovadă de reziliență și să-și demonstreze capacitatea de creștere, marcând și o dublare a profitului pe acțiune. După un an intens pentru întreaga echipă IMPACT, ne bucurăm de rezultatele obținute și suntem motivați să ne continuăm planurile de evoluție, care vizează continuarea dezvoltării cartierului Greenfield Băneasa, închirierea 100% a spațiilor comerciale din Greenflied Plaza, vânzarea ultimelor unități din Luxuria Residence și Boreal Plus și dezvoltarea proiectului premium mixed-use în Barbu Văcărescu, București”, a declarat Dan Sebastian Câmpeanu, CEO Impact Developer & Contractor.

IMPACT deține un portofoliu de terenuri în București, Constanța și Iași, de circa 71 ha, cu potențial de dezvoltare pentru încă 7.333 de locuințe în cinci proiecte noi sustenabile. La data de 31 decembrie 2024, IMPACT avea autorizație de construire pentru 1.961 de unități în București, Iași și Constanța, cu o valoare de piață estimată la 1,4 miliarde de lei.

Până la finalul anului 2024, Impact a închiriat 97% din Greenflield Plaza, primul centru comercial din portofoliu, certificat BREEAM Excellent. Cu o valoare de piață de peste 124 de milioane de lei, proiectul mixed-use are o suprafață de 14.001 mp, care acoperă funcțiuni de retail, wellness și office.