Dezvoltatorul Impact a realizat un profit net în creștere cu 8% în 2022

Dezvoltatorul Impact Contractor & Developer a încheiat 2022 cu venituri de 219 milioane de lei, în creștere cu aproape 60% față de rezultatul din 2021. Profitul a crescut și el ușor cu 8%, la aproape 85 de milioane de lei. Profitul este mai mic față de cel din situațiile financiare preliminare neauditate, publicate în luna martie.

„Veniturile și profitul brut înregistrate în 2022 reflectă stadiul actual al activității Impact, și anume un nou ciclu de dezvoltare cu un nivel redus de stocuri finalizate care pot genera vânzări și venituri, în special pentru Greenfield Băneasa, care a fost motorul pentru vânzările în perioadele anterioare. În 2022 Impact a finalizat proiectul Panoramic 1 din cadrul Greenfield Băneasa, prin construcția a 97 de locuințe”, potrivit datelor din raportul financiar al companiei.

Anul trecut, dezvoltatorul a vândut 275 locuințe, în creștere față de 183 locuințe vândute în 2021. Din Greenfield Băneasa a vândut 110 locuințe față de 39 de locuințe în 2021, iar din Luxuria expoziției a vândut 161 de unități față de 140 în 2021. Prețul mediu de vânzare a crescut în 2022 la 1.577 euro/mp în comparație cu 1.491 Euro/mp în 2021.

Cele 275 de unități vândute anul trecut au generat venituri de 42,4 milioane euro (incluzând veniturile din parcările, curțile și boxele aferente celor 275 de locuințe) care au fost recunoscute în aceeași perioadă.

Portofoliul de terenuri este de 85,9 ha cu o valoare contabilă de 729 de milioane de lei. Din întrega suprafață, pe 71 de hectare se vor dezvolta noile proiecte ale companiei.

Dezvoltatorul avea la sfârșitul anului trecut 1.631 unități în construcție (cu autorizație de construire), din care pentru 732 unități construcția era începută și pentru 899 de unități se preconizează că procesul de construcție va începe în 2023-2024. Aproximativ 43% din unitățile pentru care construcția era în desfășurare erau prevândute la 31 decembrie 2022.

La finele lui 2022, dezvoltatorul avea datorii totale de aproape 554 de milioane de lei, în creștere cu 14% față de 2021. Din această sumă, aproape 388 de milioane de lei reprezintă împrumuturi bancare și obligațiuni.