1EUR = 4.7432 RON | Bucureşti 25 º

Companii

Imperiul imobiliar al lui Papalekas se apropie de un miliard de euro, din care deţine 36%

Cu patru clădiri cumpărate în 2015, valoarea portofoliului companiei Globalworth, fondată şi controlată de omul de afaceri Ioannis Papalekas, se apropie de un miliard de euro, arată datele financiare ale companiei. Participaţia omului de afaceri s-a redus la 36,1% în 2015, faţă de 2014. 

03 iun, 2016 | | ECONOMICA.net

Peste 931 milioane de euro este valoarea proprietăţilor adunate de omul de afaceri Ioannis Papalekas sub umbrela Globalworth. Achiziţiile a patru clădiri de birouri din Bucureşti au dus la creşterea cu 55% a valorii portofoliului imobiliar. Globalworth a cumpărat primele două clădiri dintr-un total de trei din proiectul Green Court, dezvoltat de Skanska, Nusco Tower şi UniCredit Tower, toate cu 173 de milioane de euro. 

Compania a înregistrat în 2015 un venit operaţional net de 28,4 milioane de euro, în creştere de la 12,9 milioane de euro în 2014, arată datele finaciare ale Globalworth. Soldul creditelor bancare, la valoare nominală, s-a dublat în 2015 la 408,6 milioane euro, iar ponderea creditelor bancare în valoarea de piață a investițiilor imobiliare este de 43,9%. 

Atragerea de noi fonduri de la acţionarii companiei a dus la reducerea participaţiei lui Ioannis Papalekas în companie. Astfel, dacă la sfârşitul lui 2014 Papalekas deţinea 41,1%, la sfârşitul lui 2015 participaţia omului de afaceri s-a redus la 36,1%, fără ca numărul de acţiuni să se modifice. Papalekas a încasat peste 3 milioane de euro, din salariu şi dividende. 

Ceilalţi acţionari, cu participaţii de peste 3% din capitalul societăţii sunt York Capital (24.5%), Oak Hill Advisors (13.4%) Gordel Holdings Limited (5.3%), Altshuler Shaham Group (4.5%). 

Singurul proiect logistic pe care compania îl deţine la Timişoara a fost extins pentru chiriaşi cu 44.800 de mp. În luna august, parcul a fost extins cu 9.100 mp pentru o nouă linie de producţie a companiei Elster. Proiectul va fi extins cu o a patra unitate, pre-închiriată de Valeo şi care va fi livrată în următoarele 18 luni. 

Suprafaţa comercială, disponibilă spre închiriere era la sfârşitul lui 2015 de 303.155 mp. 

Prima clădire construită efectiv de la zero de companie este Globalworth Tower, a doua cea mai înaltă clădire din Bucureşti, cu o suprafaţă închiriabilă de 54.700 mp. Alte două clădiri sunt în construcţie. Este vorba de clădirea Gara Herăstrău şi prima clădire din Globalworth Campus, care vor fi finalizate în trimestrul II, respectiv III din acest an, se mai arată în raportul financiar al companiei.  

Recent, compania a obținut o facilitate în valoare de 180 milioane euro, care se vor emite obligațiuni garantate investitorilor instituționali, Canada Pension Plan Investment Board – CPPIB -  cu 150 milioane euro  și Cairn Capital cu 30 milioane euro. 

CELE MAI NOI ȘTIRI

CELE MAI NOI ȘTIRI

OPINII ECONOMICA.NET

Iulian Enache

Vara neputinţei

NOOBZ.RO

NSTRAVEL.RO

CAPITAL.RO

OBIECTIV.INFO