Interesul pentru terenurile extravilane a scăzut la jumătate faţă de perioada de boom imobiliar

„Terenurile extravilane, fără utilităţi şi drumuri de acces, nu mai prezintă interes pentru cumpărători. În perioada de boom imobiliar, aceste proprietăţi reprezentau investiţii profitabile, căci preţul lor creştea cu rapiditate de la an la an şi puteau fi revândute, în scurt timp, cu un profit garantat. Odată cu venirea crizei, lucrurile s-au schimbat radical pe piaţa terenurilor: cei care achiziţionează sunt, în general, clienţi finali, interesaţi să construiască în viitorul apropiat. Ca urmare, 84% dintre posibilii cumpărători vor terenuri intravilane”, se arată în comunicatul citat.

Potrivit datelor Imopedia.ro, preţul terenurilor extravilane din jurul Capitalei a scăzut, în 2013, cu 23% faţă de perioada similară a anului trecut, în timp ce în partea de vest astfel de proprietăţi sunt mai ieftine cu 21%. Şi preţurile terenurilor intravilane au continuat să scadă în 2013, faţă de 2012.

„Aproape 40% dintre vizitatorii site-ului imobiliar Imopedia.ro aflaţi în căutarea unui teren ar fi dispuşi să plătească până în 30.000 euro pentru un lot. La o distanţă foarte mică se află cei care au alocate bugete ce variază între 70.000 şi 150.000 euro, datele arătând un procent de 37%. Doar 9% dintre cumpărători şi-ar permite să achite mai mult de 150.000 euro pentru un teren”, se mai spune în comunicat.

Din studiu reiese, totodată, că 31% dintre posibilii cumpărători doresc terenuri cu dimensiuni ce variază între 300 şi 500 mp, iar 25% dintre vizitatori se mulţumesc cu un lot ce măsoară cel mult 300 mp. Terenurile cu suprafeţe care se încadrează între 500 şi 1.000 mp sunt interesante pentru 21% dintre vizitatorii portalului. Puţin peste 10% dintre clienţi ar alege loturi mai mari de 1.000 mp pentru achiziţionare.